北京住房公积金贷款额度计算器（住房公积金贷款计算器如何使用？）

公积金计要根据还贷能力、房数、住积金账户余额和贷款最高限额四个来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、按照贷款最高额度计算：

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

2、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20

扩展资料

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

参考资料：-公积金贷款额度

国管公积金贷款额度上限：

贷款成数决定--几套购房决定贷款成数

需要在打网签之前就要让借款人试算贷款额度。

试算个人贷款具体额度，满足的条件：

（1）主借款人到场

（2）提供主借款人本人身份证或夫妻双方身份证，均为原件

试算个人贷款具体额度方式：

（1）北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面建行东四支行

（284014115

（3）登录国管公积金官方网站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。

目前国管公积金暂停评级，所以首套上限120万元，二套上限80万元；

上述三者取其低者为贷款金额。

特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。

③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次贷款上限额度下浮20%，连续6次直接拒贷。

希望能帮到您，望采纳。