刚工作一年可以用住房公积金贷款吗？能贷多少
符合公积金贷就可以的。
公积金贷款的条件是公积金个人缴300以上交满6个月，征好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
可以用住房公积金作为抵押向银行贷款吗？
可以公积金贷款 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 扩展资料：
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的20%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险。 提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。 参考资料来源：-公积金贷款
住房公积金，账户里得有多少钱才能贷款
（招商银请问是哪市？如深，住房公积金为计算可贷额度公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：1． 每月偿还贷款本息合计（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。2． 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3． 职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。
住房公积金要交多久就可以贷款买房
公积金贷款对象为申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连存公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），在市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人 申请公积金贷款职工的配偶，申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存公积金（含异地缴存的本市或外地户籍职工），具有完全民事行为能力，可以共同参与贷款，配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人 申请住房公积金贷款条件 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款 2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险 3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持 4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则 5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 扩展资料： 一、申请住房公积金贷款流程 1、申请人及配偶住房公积金缴存证明 2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件 3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明 4、购买住房的合同、协议等有效证明文件 5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明 二、申请住房公积金贷款材料 1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份 2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份 3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章） 4、借款人结（离）婚证复印件2份 5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表（缴存地打印） 6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份 7、首付款发票复印件2份 8、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外） 9、《国有土地使用证》（全部）复印件1份 10、《商品房预售许可证》（带附图）复印件1份 11、借款人用于还款的银行帐号
参考资料来源：—公积金贷款 参考资料来源：—住房公积金贷款
住房公积金要交纳多久才可以贷款买房
每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月（含），如北京、上海、广州，也有的要求连续缴存12个月（含）以上，如长沙、天津。
1、以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求：
2、除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件
1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
2）具有完全民事行为能力。
3）信用良好，收入稳定。
4）具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。
5）已按规定支付了一定比例的首付款。
扩展资料：
1、申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口；
2、也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。
3、需要注意的是，有些地方购买政策性住房申请公积金贷款，缴存时间可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月（含）以上；
4、有地方对特殊人群缴存时间较宽松，比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月（含）以上就可以申请公积金贷款。
参考资料来源：凤凰网《公积金交多久可以贷款买房？
全国20城缴存时间一览》
异地买房可以用住房公积金贷款吗？
异地买房可以用公贷款。根据《公积金提取政策符合条件的职工购买区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。 扩展资料： 申请公积金贷款须具备下列条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。 (二)申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限。 (三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。 (四)不低于规定比例的购房首期付款金额。 (五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。 (六)所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。 参考资料：-南京市住房公积金贷款管理办法
住房公积金提取后还可以贷款吗？
可以的,只要按时缴纳住房公积金,并连续在交.
退休就不能用住房公积金贷款了,但可提取.住房公积金是单位给在职职工缴存的长期住房储金，职工不在单位上班单位就不在给缴存。职工退休后可以提取住房公积金，职工退休提取住房公积金的手续是：将退休证原件、复印件给缴存单位经办人员，由缴存单位经办人员到住房公积金管理机构办理提取手续。在哪个单位缴存的由哪个单位办理提取手续，在哪个住房公积金管理机构缴存的到哪个住房公积金管理机构办理。
新商品房基本都能享受7折房贷,各银行存量房贷优惠情况
银行
享受优惠
所需条件
申请方式
工商银行
最低7折
需满足条件：享受7折优惠客户必须是原先享受8.5折的客户，且最近两年无逾期还款记录，140平方以下的首套住房，方可自动将优惠利率转为7折。
无需申请，2009年2月1日起，自动调整为享受7折优惠利率
农业银行
最低7折
发放金额在30万元以上(包括30万元)、原执行利率为基准利率0.85倍的住房贷款，其未偿还部分贷款的执行利率
无需申请，2009年1月1日起，自动调整为享受7折优惠利率
中国银行
最低7折
首套住房原则上可享受基准贷款利率7折优惠
个人客户提出申请
建设银行
最低7折
调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的
个人客户向贷款经办银行贷款科提出申请 | 
QQ好友和群
