贷款下降（商业贷款利率上调或下降了，还贷款的是不是也要变化）

爱卡网小编 · 发表于 2020-11-13 21:21:43

银行贷款利率下降，为什么我的月供还是一样，一点没减少？
这要看你签订的借款合同对利率的约定。如果合同约定的是固定利率，则不会调整。
央行贷款利率下降对已经按揭买过房的人来说是好是坏
房贷利率随利率而调整，也随国惠政策改变而改变。
一、银行贷款利息调整后，房贷利算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
二、房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月。
商业贷款利率上调或下降了，还贷款的是不是也要变化

　　基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(浮)的幅度在贷款期内变的,基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。
　　贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:
　　一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
　　二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
　　三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
工行个人贷款下降原因
你人在哪，大概需要多少钱
已经贷款了，现在利率下降，我的贷款利率会跟着下降吗
利息随率调整而调整.无论如何计算，支付的利息没有影响。整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
如何降低不良贷款
其一，通过多收少贷转化不良贷
其二，人为放宽对国有企业老贷款的转化条国有企业贷款在国有商业银行贷款中的占比较大，其经营状况又直接影响着银行信贷资产质量，因此，人民银行规定，借新还旧的贷款必须确保其担保有效。但为了完成上级行的考核指标，一些基层行在为“通过借新还旧能使信用贷款转化为担保贷款”的不良贷款办理转贷时，擅自扩大范围、放宽条件，在无法落实贷款担保、达不到转贷要求的情况下，仍以信用贷款的方式为部分国有企业的老贷款办理转贷手续，使不良贷款成为正常贷款。
其三，通过少量资金的重复使用完成对不良贷款的转化。人民银行重庆营业部在监测中发现，当地个别国有商业银行为转化到期贷款，采取通过少量资金重复使用的操作方法，将大量不良贷款进行划转，达到转换不良贷款、降低不良贷款率的目的。
其四，通过债务重组转良贷款。如某亏损企业在某国有商业银行原有贷款1.6亿元，虽然已形成不良贷款，但其关联企业提供的抵押担保是足值和有效的。经过债务重组后，该行将原不良贷款通过移位给关联企业的方式全部转为正常贷款，其中仅有6000万元贷款落实了抵押物，而由原关联企业保证的1亿元担保贷款在债务重组后却成为信用贷款。这份监测报告指出，银行在采用了上述“技术处理”方式后，从表面看，银行的不良贷款减少了，但资金风险隐患依然存在，还影响了不良贷款下降的真实性。

此回答来自推推贷平台，望采纳！
不良贷款比例下降的原因
最近央行不断提高存款准备金率使银行可贷出的金额不段减少是一个方面，另外由于不良贷款很大比例是由于房地产方面遭成的，而现在国家地产方面不段在调控使得银行对地产投机者放款过严过慢，所以银行资产更安全。

黑户爆炸口，人人3000-10000，无视一切，不

贷款下降（商业贷款利率上调或下降了，还贷款的是不是也要变化）

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