如何计算贷款还款每个月的还款金额？公式是什么
计算贷款还个月的还款如下 1、等额还款计算公式： 每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * 1+月利率）∧贷款月数 ]/[（1+月利率）∧贷款月数 - 1] （注：贷款月数是（1+月利率）的指数） 2、等本还款计算公式： 每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 _ 累计已还本金）* 月利率。 3、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(2%)。 不同的还款方式，所计算的方法不一样，个人可以根据具体的贷款方式分析一下采取哪种方法还款比较划算。
关于银行贷款提前还款的算法是怎样的？
银行贷款是因为暂时周转不开，一旦可以周转开，并且有能力还款，为什么不还款呢?所以我觉得提前还款没什么蛮兵，有能力就做，反正早晚得还
怎么计算个人每月贷款还款额？
一额本息还款法
优势
1、每月还款金额相同，方便记
2、前期每月还款还款压力小；
3、一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长)，还款压力降低，适合项目周期较长，回款较慢的客户。
劣势：
1、与等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息付出较高；
2、与按月付息，到期还本相比，每月都需偿还本金，资金利用率低；
以贷款金额100万，贷款期限10年，现行基准利率上浮20%，则年利率为7.86%为例，按照此种还款方式，月还款额为12059元，十年利息总额为447069元。
二、等额本金还款法
优势：
1、前期每月还款多，总利息支付比较少；
2、同等额本息还款法，一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长)。
劣势：
1、前期每月还款多，故还款压力大;如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信；
2、每个月还款数字不一样，难记。
三、按月付息，到期还本法
优势：
1、每月仅需支付利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高；
2、较适合资金周期率快，回款周期短的客户；
3、一般是三年授信，一年到期转一次，如果第二年资金充裕了，不需要这笔贷款了，就不去银行办理续贷授信即可，无任何违约金。
劣势：
1、一年期后的还款压力大，一年期满后，必须要把本金还进去。如果资金安排不到位的话，可能会出现逾期，影响征信，去民间拆借资金成本高，有一定风险；
2、第二年是否续贷成功是个问题，可能会因为额度问题或者是政策变化而影响到续贷，导致贷款无法续批；
3、银行分管相应业务的人员变动、相应业务的坏账率升高、客户未按银行要求的回报给予银行等等都会导致续贷失败；
4、贷款周期短，基本最长授信期限为3年，且一年一还，不适合项目周期长的客户；
综上所述，每种还款方式都有各自的优劣势，有贷款需求的用户在选择时，一定根据自己的实际情况来判断，没有最优，适合自己的就是最好的！
标签： 贷款 还款方式 个人贷款 好贷网 等额本息还款法 等额本金还款法 按月付息
怎么计算银行贷款每月的具体还款金额
贷款还款利息怎么算的
到期一次还息的还:
计算公:
到期一次本额=贷款本金[1+年利率（%）] ，其利率等于月利率×12
等额本息还款利息计算
计算公式:
每月应还金额：a×[i×(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]（注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数）
等额本金还款利息计算:
计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）× 每月利率
月管理费的利息计算:
如果某贷款产品的月管理费为a%，用户要支付的费用为 费用总额=贷款本金×月管理费×月数，即 b×a％×12！(注:b为贷款数)
所谓一次性费用，它的计算公式为：贷款额度×一次性费用的费率！
望采纳！
贷款月还款怎么算
1、等额本金还款称利随本等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。 2、等额本息还款，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。 扩展资料： 1、等额本金还款，这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。 实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。 2、等额本息还款，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。 借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。 参考资料来源：等额本金还款- 参考资料来源：等额本息—
贷款每月的还款是怎么计算出来的
等额本息法:
每月月供额=〔本金×月利率×(1＋月利率)＾还款〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明：月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) | 
QQ好友和群
