民间贷款拿什么东西抵押最稳定。
贷款一般分为动产抵押和不动产抵押。动产抵押主要为车辆抵押、机械设备抵押等，长沙地区车辆抵押只能抵押给银行、担保公司，而不能抵押给个人。不动产抵押主要是房产抵押，长沙市房产局在办理抵押的手续费为80元（住房，商用房产抵押手续费按比例收取），而且拟抵押贷款的房产必须有完全的产权，按揭房和已经抵押的房产是不能办理二次抵押的。另外提一下，长沙地区的土地使用权是不能抵押给个人的，只能抵押给银行。
民间借贷需要注意的问题有借款合同、借据、汇款凭证和房产抵押，如果没有房产抵押则应该有担保公司担保或者保证人担保（连带责任担保）。在借款合同中需要特别写明的事项包括借贷双方的身份信息、借款金额、借款期限、利率和本息支付方式等；民间借贷是实践性合同，签订了借款合同并不代表合同已经生效，只有借款人收到借款，一个民间借贷法律关系才算成立。而借据是证明借款人收到借款的最重要凭证，借款合同、借据、汇款凭证等相关材料一起，组成一个完整的证据链，从而为放款人的资金提供有效的安全保障。
一旦借款人逾期还款或者逃债，则可以去法院申请执行房产，或者要求担保公司偿还，亦或者要求担保人承担连带责任担保，从而保障自己的合法权益。
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民间贷款的房屋抵押是怎样的流程是什么?
不麻烦的，以下是流程。
1.提供贷款所需资料：身份证，房产证，户口本...
2.房产价值评估
3.家访
4.房管局办理抵押登记手续（防止二次抵押）
5.公证处办理公证（证明债权人的权利）
6.放款
民间借贷中房产抵押问题
是的，正规的借贷，抵押贷款，必须到局理抵押登记手续要准备的材料有：人的身份证，房产证，产权人是已婚，夫妻双方的身份证、户口本和结婚证，产权人单身：提供单身证明或离婚证；离婚协议。
民间抵押借贷合同，和房地产抵押借贷合同，正式的评估报告。
必须全部到场。
民间个人之间贷款房屋抵押流程怎样？需要什么资料
具体程：
1、评估（请银行对房产评估） 2、面签（与对方贷款合同，贷款利年限等.......） 3、审批（银行将对您的资料进行审核，个人信息及收入的真实性等...） 4、抵押公证（双方到当地的公证处办理一份公证证明） 5、放款（拿到抵押公证证书可以放款） 需要的资料： 1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证 2、收入证明（由您工作的单位证明您在该单位上班并且有收入） 3、流水账单（银行卡近半年或一年进账的明细） 扩展资料：
住房抵押贷款房屋条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 参考资料：-住房抵押贷款
民间抵押贷款是不是违法的
一般来说，贷款是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。 民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则。出借人的资金必须是属于其合法收入的自有资金，禁止吸收他人资金转手放贷。 民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过国家规定。公民与企业之间的借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。 根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。 《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。 扩展资料：辨别民间借贷合不合法重点看这三点： 1、出借人与借款人的关系。这种查明也有助于排出是否存在以合法形式掩盖非法目的的情况。比如，有的当事人为了隐匿财产、逃避债务，故意与亲属串通假借贷。 当当事人有亲属关系、特别是直系亲属，并且双方对案件事实等情况均无争议时，也应查明案件的其他情况，如借款的时间、来源、用途、借款人有无其他债务等，以判断当事人的真实意思表示，告知当事人规避法律的后果。 同时，对二者关系的查明也有助于判断出借人是否知悉借款人的借款用途。 2、借款人的借款用途及方法。借款的用途直接关系到借贷关系是否属于非法。如果借款人借款不是为了生产、生活需要，而是为了或实际用于赌博、吸毒，从事违法犯罪活动，显然，法律对这些情况不会坐视不管。 此外，借款人的借款方法违法也不能受到法律的保护。比如，合同法第五十二条规定中以诈骗、胁迫损害国家利益等方法取得借款的。
3、借款人的借款目的。主要是出借人是否知道借款人的借款目的、用途及与借款人是否恶意串通。这一项的查明不能限于出借人承认与否，而应结合其他情况予以综合认定。 如对当事人间的关系、日常生活情况、彼此接触等情况进行调查了解，以确认出借人借出款项的真实目的。比如，借款人与出借人是邻居，出借人以高利借出款项，并且以借款人的房屋作了抵押。
参考资料来源：——民间贷款
民间借款如何办理抵押
在民间借贷中房地产抵押合同签订之日起30 日抵押当事人应到房地产所在地的房
屋管理部门办理房地产抵押登记手续，在民间借贷中房地产抵押合同自抵押登记之日起生
效。办理民间借贷房屋登记时，抵押当事人应提交下列文件：
(l)民间借贷主合同及民间借贷抵押合同；
(2)民间借贷抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押登记申请书；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交
《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(7)可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；
(8)登记机关认为必要的其他文件。
登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起
15 日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：
(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他
项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》；
(2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产
在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
民间借贷抵押房产有何风险
一、贷款可用哪些抵押？ 1. 1 房产。银行抵押来抵押的第一样房产，比人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2 | 
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