商场贷款条件（请问如果向银行贷款需要什么条件呢？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-11-12 12:49:27

商场楼层抵押贷款
可以的，，不过你的贷款抵押也是不同的。也要每层都有抵押
做超市或者百货商场需要怎么样专业只是··请问怎么能从银行贷款
找熟人联保就是几个条件好的人联合担保向银行贷款
我想开个商场去哪贷款
你好！贷款哪个银行都可以的就是看你要贷款多少？还有你贷款必须要有抵押或担保人才能贷得到。
请问如果向银行贷款需要什么条件呢？
经营性抵款概述经营性物业抵押是指银行营性物法人发，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施（如商场、商铺）等商业用房。期限最长原则上不超过8年。【条件】
1、在银行开立基本账户或一般账，具有贷款证(卡)，且无不良信用记录；
2、在银行的信用评级在BB以上（含），资产负债率原则上不高于70％；
3、经营和财务状况良好，具有还本付息能力；
4、拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的土地使用权证和房产所有权证；获得土地使用权证的方式为国有出让土地；
5、董事会或有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物；
6、书面承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在银行办理，接受银行对物业经营收入、支出款项的监管一般银行都有这方面的
商场商铺按揭贷款首付多少
商场商铺按揭贷款的的购买商铺是五折的。所以想要做还是需要有点成本的，首付是不可款的，而且除了首付之外还需要另外一些费用。
如果购买的是一手商铺，那么按揭可贷到的钱最多是合同价的50％；而如果是二手商铺的话，那么可贷到最多的钱最多也是为评估价的50％，但是这个评估价不一定就是你们所销售的实际金额，所以要按照所需要的金额跟相关税费的承受能力来定。
商场商铺按揭贷款利率多少？
买商场商铺可以贷款吗
个人商业贷款是我行向自然人发放用于购买各商业房产的贷款。商用房贷款视同商业用房贷款办理。主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房。贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求.
对于商铺：应选择商业氛围浓的商业区或大型住宅小区的配套商铺，周边市政设施配套齐全，公共交通便利。在具体位置选择上，应以临街、底层门面房为优先选择对象。
通过经办行这边再具体确认一下

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