建设银行房屋贷款评估费怎么算
现在大概是3%到5% 也有的是固定的额度 200到500之间 每家支行可能都不一样
买房贷款评估费如何收取
银行评估费0.25,如果帮你办的人心黑点，给你报0.5是正常的
房产抵押贷款中的评估费怎么计算?
房屋评估总值*3‰
买二手房贷款评估费怎么算
的评估费用您办理的是商款、公积金贷款还是组合贷有所。
（一）商业贷款
住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。
住宅类房产以外的其他房产：
（1）如果是写字楼，评估值小于200万的，收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万，评估费按评估值的1‰。
（2）如果是别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元；如果500万≤评估值＜1000万，评估费为2000元；如果1000万≤评估值＜2000万，评估费为3000元；如果评估值在2000万（含）以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。
（二）公积金贷款
公积金贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
（三）组合贷款
组全贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
银行房贷评估费是怎么计算的
买的评估费计算方法： 1、评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％； 2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。 扩展资料房屋评估计价方法：以房屋建筑总面积（平方米）、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值（原值），根据评估的房屋新旧程度，计算房屋现值（净值）。其计算公式如下： 1．房屋重置完全价值（原值）=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值 2．房屋现值（净值）=房屋重置完全价值（原值）×评估的房屋新旧程度（%） 3．房屋应提折旧=房屋重置完全价值（原值）－房屋现值（净值） 4．年折旧额=房屋重置完全价值（原值）×（1－残值率）÷耐用年限 5．年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值（原值）×100% 6．尚可使用年限=房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度（%） 中介估价采用“市场比较法”，即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。所以评估值与交易价之间上下浮动相差5%~10%都是正常的。 同时房屋交易中买卖双方的因素，也容易造成房屋交易价与评估价之间的差异。如买卖双方为利害关系人；或者卖家急于出售或买家急于购买的情况；或者买方或卖方对市场行情缺乏了解；或者买方或卖方有特别动机或特别偏好等都会引起成交价与市场价的不同。 此外，不同的评估机构或不同评估人员对同一宗房地产的评估结果也可能出现差异。 参考资料：--房屋评估价
房贷评估费，收费标准是多少
二手房贷款时由银行指定的机构评估进行评估，也会有差异，一般的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准，免得事后因评估费问题影响买房进程。
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