贷款买房要交哪些费用
在重庆按揭二手房，需要缴纳以下：
契税：房筑面积＜90㎡的，以家庭为单位的首二套房，契税1％；房子建筑面积＞90㎡的家庭首套房，契税1.5％；＝90㎡的，根据各区域具体情况执行；家庭二套房2％，家庭三套及以上的，契税3％。
转移登记费80元/户；
抵押登记费80元/户；
（普通商品房没满2年的，卖方有额外5.6％增值税，非卖方家庭满五年唯一住房的，卖方有额外1％个人所得税，这两个税在交易过程中，需要双方协商承担。）
中介费佣金：房屋成交价的2％；
贷款担保服务费：贷款总金额1.5％；
权证代办费：500元/户；
评估费：以评估公司实际收取费用为准。
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购房商业贷款 银行要收手续费吗
中国银行：持卡人在同城其他银行ATM取款，4元/在省内异地其他银行ATM取款，9元/笔；在省外其他银行ATM取款，12元/笔；在境外ATM取款，15元/笔。据悉，中行原来的收费标准为：同城跨行2元/笔，省内跨行7元/笔；
建设银行：同城跨行收取取款金额的0.5%加2元/笔，异地跨行(省内/外)，1%加2元/笔；
农业银行：同城跨行、省内跨行均收2元/笔，省外跨行收1%加2元/笔
工商银行：同城跨行4元/笔，异地(省内/外)跨行1%加2元/笔；
招商银行：同城跨行、省内跨行均收2元/笔，省外跨行收0.5%加2元/笔；
交通银行：同城跨行2元/笔，异地(省内/外)跨行0.8%加2元/笔，最少10元/笔，最多100元/笔；
民生银行：同城跨行前三笔免费，以后2元/笔，异地(省内/外)跨行5元/笔；
华夏银行：同城跨行免费，异地(省内/外，第一笔交易免费)跨行2元/笔；
中信银行：同城跨行、省内跨行每月前两笔均免费，第三笔起2元/笔，省外跨行0.5%，最多200元；
浦发银行：同城跨行每笔2元,省内跨行、省外跨行每笔收取取款金额的0.5%，最低5元，香港等境外18元/笔；
深圳发展银行：同城跨行、异地(省内/外)跨行每笔均收1%，最少10元/笔；
兴业银行：同城/异地(省内/外)跨行前三笔免费，第四笔起按2元/笔收。
银行贷款手续费怎么算
贷款的种类很多，比如：首套房按揭、二手房贷款、公贷款、贷款买车、信用贷款、抵押贷款等。而且每种贷款因为面向的贷款群体、用途、难易程度、风险大小等都不一样，所以办理对应的贷款所需的费用也是大相径庭（注意，这里只是请贷款涉及到的费用）。
1．贷款买车有哪些费用到银行申请汽车按揭贷款，一般只有利息费用。汽车金融公司办理贷款，一般没有利息费用，但只是换了个名称：手续费或管理费，算下来比银行利息高些。通过信用卡分期买车，支付的分期手续费反正不比前两种方式便宜。
2．二手房贷款涉及费用二手房贷款一般要涉及到中介参与，所有费用略显多了些。按揭手续费（也叫中介服务费），一般是贷款金额的1%~2%。因为二手房贷款要求做房产评估，所以找评估公司得支出千分之1-3左右的评估费（最低收费400元）。此外，二手房公证费是贷款金额的1‰，办理抵押登记需要100元左右的登记费，个别银行还要收取印花税（比较少，10万收五块）与保险费（大约0.5‰）。
3．按揭买房贷款费用首套房按揭在贷款层面有3个费用：银行利息、抵押登记费、公证费。房贷利率一般按基准贷款利率上浮，部分优质客户可享受房贷折扣（取决于银行的认定）。抵押登记费各地有些许差别，但多数在80-100元之间。委托公证费一般也就是200元左右。
4．公积金贷款费用公积金贷款买房的费用与商业贷款购房在费用项目上差不多，只是公积金贷款多一个担保费，贷款利率比商业房贷利率低。
5．其他贷款种类涉及的费用除了买房买车贷款外，其他的贷款（信用贷款、房产抵押、汽车抵押贷款等）贷款可以直接向银行申请，一般除了利息几乎没啥别的费用了。小贷公司贷款与银行类似，只是利率比银行高。由于很多时候，借款人的资质达不到银行的要求，所有直接申请银行贷款难道很大。而小贷公司良莠不齐，产品杂又多，借款人也搞不太明白。所以，多数人贷款一般是走中介，通过贷款顾问为其定制贷款方案的。
二手房，商业贷款需要评估费吗
需要。 房地产价格费是房地产专业顾问机构提供房地产价格评估服务而根据有偿服务原则收取的劳动报酬，是房地产流转过程中所发生的劳务性费用。由委托人支付，受托评估机构收取。房地产价格评估是房地产市场过程中有关价值鉴定的特别专业服务。 其收费标准分为两种情况：土地价格评估的收费标准，按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定执行。以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 扩展资料《资产评估收费标准》：
第二条 凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，提供资产评估服务，应当按照本办法收取评估费用。 第三条 资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。 第四条 资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。 资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。 第五条 法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。 第六条 实行计件收费的法定资产评估服务，可以被评估资产账面原值为计费依据，采取差额定率累进计算办法收取评估费用。即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额 参考资料来源：--房地产价格评估费
买房贷款需要哪些费用
买重庆按揭购买二，需要缴纳税费：
契税子建筑面积＜90㎡以家庭为的首套、二套房，契税1％；房子建筑面积＞90㎡的家庭首套房，契税1.5％；＝90㎡的，根据各区域具体情况执行；家庭二套房2％，家庭三套及以上的，契税3％。
转移登记费80元/户；
抵押登记费80元/户；
（普通商品房没满2年的，卖方有额外5.6％增值税，非卖方家庭满五年唯一住房的，卖方有额外1％个人所得税，这两个税在交易过程中，需要双方协商承担。）
中介费佣金：房屋成交价的2％；
贷款担保服务费：贷款总金额1.5％；
权证代办费：500元/户；
评估费：以评估公司实际收取费用为准。
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按揭服务费是什么回事
一般来说，找按司办理按揭包含了查案费、评估费、公证费、按揭服务费等。不过，公积金和商业贷款的收费并不相同。此外，需办理转按手续的，还要收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
一般来说，办理公积金贷款收费要比普通商贷高。某按揭公司的业务人员表示:“由于程序较多，办理公积金贷款要另收1000元服务费。”而另一家按揭公司则表示，商贷可以享受优惠，公积金贷款没有优惠。更有一些公司直接表示不做公积金贷款。一位按揭公司的人解释说，做公积金贷款除了程序繁复之外，也没有什么盈利空间，因此有些小的按揭公司就不愿意做了。
值得注意的是，保险及查册的税费需贷款者自行缴纳。目前保险的费用是每年收取贷款额的0.02%。
按揭服务费到底该不该收?
据律师介绍，如果中介公司在事先说明，按揭服务费是中介公司帮客户办理房贷按揭服务时，所产生的手续费用，当客户愿意接受这笔费用，并且写进合同时，那么中介公司就可以收取按揭服务费。
“当中介公司在收取2%中介费时，承诺费用包含交易、办证、按揭服务的情况下，就不应该再收取按揭服务费了。”律师提醒，市民购买二手房时，交易前一定要看清与中介签订的合同中，所约定的服务内容，如果希望中介费也包含按揭等服务，就应该明确地写在合同中，以免被中介公司巧立名目钻了空子。
银行贷款需要服务费吗？
银行贷款需要服务费。贷款服务费是指办理贷款业务时的费用般由银行收取，收费标准视各地情况而定。 中介收的费用相对来说肯定要高些，但各个中介不一样，1500应该是他为您做的贷款担保费用，评估费应该是交到与它合作的评估公司，同他们代收，具体您可以向中介问清楚的。 贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。 办理贷款业务时，收取的费用，叫贷款服务费。一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。 拓展资料贷款服务费，收费标准视各地情况而定。 办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。 参考资料：贷款服务费 网页链接 | 
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