公积金贷款先交契税吗（是不是公积金贷款必须先交契税和维修基金）

爱卡网小编 · 发表于 2020-11-3 22:25:00

公积金贷款是不是一定要先缴纳契税银行才批贷款,开发商说的
公积金贷款的是首付明。不需要契税的，你可公积金管理中心问问者你办理的银行问问。
　1.商品房住房公积金贷提供的材料
　　(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

　　(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

　　(3)合法的商品房购房合同或协议;

　　(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

　　(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;

　　(6)有效的担保证明;

　　(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
公积金贷款需要先交契税吗
不需要
公积金贷款为什么先交契税
您好
这是法律规定
首次使用公积金贷款买期房，要先交契税吗
首次使用公积金贷款买期房是需要先交契税的。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费：保险或担保费，契税抵押登记费
工本费：代办费：维修基金：测量费：
可以先办理公积金贷款再交契税吗
需要
办理公积金所需缴纳的各项标准：
1.
保险或担保费公积金贷款为，贷×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
2.
契税：房款总额×1.5%；
3.
抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；
4.
工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
5.
代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
6.
维修基金：建筑面积×40元/平米；
7.
测量费：建筑面积×0.19元/平米。
是不是公积金贷款必须先交契税和维修基金
可以先办积款的
契税是在合同去房管局做备案的交纳的，维修基金是在的时候交纳的。
契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
房屋维金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
公积金贷款前必须交契税和维修基金吗
您维修基金是入住后外墙维修,这是必须是的,契税也是必须缴
首先告知你，首也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。般是交房拿钥匙时交。物业维修基金和契税款都是办理房产证前！
望采纳谢谢

贷款花了还有没有能下款的(总结征信太花有

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