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办房贷时，银行个人征信。个人征信存在中国人民银行征信中心的，如果有贷款未还用卡逾期、其他不良记录等，都是可以查到的，并且这些不良记录会直接影响到你办理房贷的成功率。目前支付宝记录不在个人征信名单里。
扩展资料
申请房贷的需要的材料
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等
参考资料来源：-房贷
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