直系亲属买卖房屋贷款（直系亲属之间可以贷款买房子吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-10-31 13:30:00

直系亲属房屋买卖为什么不能贷款
直系亲属户口是在不够成的形式，户口在一起是不能过，所以是不能贷款的，如果是直系亲属买卖，双方需要满足满买的要求。
一、需要卖方提供：
1、房产证原件和复印件；
2、身份证原件和复印件；
3、原始购房协议原件和复印件；
4、户口本原件和复印件；
5、已婚需要提供结婚证原件和复印件；
6、已婚需要提供共有人同意出售意见书。
二、买方需要提供：
1、身份证原件和复印件；
2、户口本原件和复印件。
由于双方提供的资料是一样的，不能进行过户的。
直系亲属之间是否可以贷款买卖二手房？
直系亲属之间可以贷款买手房。
《担保法》
十四条　下产可以抵押：
(一)抵押人的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
直系亲属房屋买卖可以公积金贷款么 / 公积金贷款
不可以公积款
住房公积金贷款所需材料：
1、借款人及其配户口簿；
2、借及其配偶的居民身份证；
3、借款人婚姻状况证明；
4、购房首付款证明；
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
直系亲属过户能贷款吗
贷款跟是不是亲属没有关系，主要是看贷款人是不是符合贷款条件。
直系亲属房屋买卖可以贷款吗
亲属买卖可以，二手易进行。

二手房贷款办理流程：
⑴ 购与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
⑽ 借款人按月还款；
⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。
直系亲属买房贷款吗
只有买卖双户口不在（当然银行卡等也不能有任何关联且银行查不到你们系亲属关系，你们才能贷款来交易这套房子。直系亲属之间，选择贷款进行房产交易，银行会认为有骗贷的嫌疑。所以直系亲属之间不能贷款买房，银行是不会批贷的。
直系亲属之间可以贷款买房子吗？
买卖双方的户口不在一起（当行卡等也不能有任何关联），不到你们的直系亲属关系，你们才能贷款来交易这套房子。
直系亲属之间，选择贷款进行房产交易，银行会认为有骗贷的嫌疑。所以直系亲属之间不能贷款买房，银行是不会批贷的。

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