住户贷款和住房贷款有啥区别吗
住户贷款即住房贷款，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
首套房贷从哪家银行贷款谁决定？开发商老是说和哪个银行有合作协议，住户就和哪个银行贷款，是必须这样吗？
来说，购买商品房时发商都会己的开户银行有合作，为购买人按揭贷款，这时你的按行是开发商指定银行。你的银行贷款就是开发商指定银行
但是，如果你向在其他银行办理按揭贷款，第一，你找得银行是否愿意办理？（这样算踩过界了，银行都不愿意）第二，开发商愿意这样办不？（你找得银行，相关对开发商的约束可能开发商不愿接受，因为，你把按揭办理后，银行是要把你的按揭款支付给开发商的，但是银行要收取一定比例的押金在银行，开发商可能不接受，而且，贷款银行开发商是在房管局备案了的，换了银行手续可能比较麻烦）
在有住户的前提下地块银行能贷款吗？
在有住户的情况下，地块也是可以去银行办理贷款的，可以把它作为抵押物，然后申请贷款，只要你的征信没问题的情况下，银行的贷款就能审核通过。
公租房住户可以申请贷款吗
贷款要满足其条件才进行贷款
贷款申请条
1、要有固定收入，要看工资明细
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
关于房贷的问题？
3年15应该是车贷，这个一点影响，最要拿你妈的名义去作款人了，因房贷会下不来，如果要是你妈有存款的话就可以忽略我说的这句话，有存款的银行会批的，流水是这么算的，比如你月供是3000，那么你的银行流水最好超过7000一个月，就是要月供的一倍往上走，收入证明也是这样的，月供3000的话收入证明必须要超过7000，这样房贷下来的可能性才会大一点，首先贷款这个事情还是要问清楚当地的利率是多少，才好算出每个月的还款大概是多少，也不用你手动算，只要拿计算机来算就可以了，现在网上有可以直接计算房贷的计算器了，包括你的购房标准都可以计算得出来，我自己在用的就有一个挺好用的计算器，包括提前还款和公积金贷款的额度等。 纯手打的，希望可以帮到你，望采纳，谢谢。
一栋楼里有几户按揭贷款手续不合法,会不会影响其他住户办理房产证？
他办他的，你办你的，不会有影响的，你们是两个完全不相搭的人，如果开发商有问题，或者房子质量有问题，就会影响你们办房产证，但也不会造成你们的损失
还房贷往开发商账户里打钱，就是所有的贷款住户都往一个开发商账户打钱，这样正常吗
可以己找银行贷款，以找房开发商制定款，但是这分几况，由于我们房贷是用自己所购房产进行抵押，所以在房子没有办理产权证以前，房贷是由开发商提供阶段性担保的，由银行、开发商签订“按揭担保合同”，这种情况下就必须使用开发商制定的银行，如果非要在其他银行贷款，那么那个银行也会要求你提供相关的其他房产抵押或第三人担保。另外，信用卡逾期一次不属于恶意欠款，如果指定银行拿这个条件说事，你可以想该银行总行客户服务部进行投诉，一般都可以解决。买房子是高兴的事情，不要因为这个事情把银行、房开公司的关系弄僵，要不以后入户、保修等方面还要有接触，不利于事后维护，法律是一个好的武器，但是不一定是解决问题最好的手段，多沟通，多协调，保证好心情买到称心的房子 | 
QQ好友和群
