房子有贷款能过户吗（房子有信用贷款可以过户吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-10-30 18:05:00

房子在银行有抵押贷款还能过户吗
房贷款或抵押，就不能过
必须先将还清取回房产证方可进行正常的房产证过户手续。
房产过程：
1、房过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金
，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房子有贷款可以过户给儿子吗
不可以
房子有信用贷款可以过户吗？
无法过户。
贷款按揭没有还清，产权已经抵押银行，暂时不是房主所有，房主无权过户该住房。
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，才可过户住房。
有贷款的情况下，房子不能过户吗
呵呵......回答要有耐
不知道你是从个里买的还是从开发商那里买的，个人手里有房屋产权证的话，你可以先和卖家签署房屋买卖契约，拿着契约跟卖家的房产证及复印件、你的身份证、户口本、收入证明、私章、（还要到银行询问下你的首付款大概需要多少），到银行或者公积金管理处办贷款前的资审，公积金管理处的资审通过后，你的公积金就可以按正常程序提取用于购房了！
有房贷的房子父母可以过户给子女吗？
你好，还清银行贷款后可以过户给子女，也可以跟银行申请借贷人转为子女。到当地的银行及中介咨询一下相关事宜吧。谢谢
有贷款的房子可以过户给家人吗？
这个暂时还不行,没有房产证过不了,即使下证了也必须还清贷款才可以过户给家人或者其他人可以在添加共有人,明确所占份额,
有贷款的房子更名能办理吗
所谓更有二种解释
一、如，购房时合同签的是老公名子，想改写成老婆或名子。这系亲属之间的更名。
二、购房后，想卖给别人，想省过户税费。而申请的更名。把名字直接更改成新买家的名子。
如果你的房子还没做贷款，那么这二种方式都不影响你做贷款。
如果你的房子己经贷款，也没关系，只要还掉你贷款部分。他还是可以申请贷款的。
房子更名可以，贷款转给他人是办不到的。转按揭停了好长时间了。

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