自建房房产证可以贷款吗?
农村自建房中也以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,首村建房贷用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件,年龄在18-60周岁之间,借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内,具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件: 借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。 借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。 借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。 借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。 除了满足以上条件外,贷款额度和贷款期限还有一定的要求,这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。 自建房可以贷款吗 自建房能否贷要看是不是有房 若是银行贷款,接权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作押物,且必须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内; 5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年; 6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。 具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。 家里自建房可以贷款吗 可以,要多少? 自建房可以贷款吗?需要证明吗? 我也想贷款,不知道在哪里贷 宅基地自建房可以贷款吗,哪个银行可以贷款。 银行贷款业务的条件: 年龄在18到65周岁的自然 借款人的实际年龄加贷款申请期限超过70岁; 具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 征信良好,无不良记录,贷款用途合法; 银行规定的其他条件。 农村自建房能申请贷款吗 含糊的问题.......这么给你说吧,年龄到位,身体健康,四肢健全,有抵押,有担保,有偿还能力,可以给你办理的。 农村自建房能贷款吗? 自建房需要房产国土证贷款的,但是你自建房房产证,国土证是没有的。那么银不会受理的!你就只有找民间贷款,那么利息可能会高点,而且也不一定就能给你放款,并且额度也不会很高的!~一般能够贷款的房子都是商品房,能够有升值空间的房屋,银行才会同意抵押。目前来说房改房,红砖房、自建房基本都是贷不到的!~ |