中国居民贷款（农业银行可以凭一张中国居民身份证贷款吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-10-21 09:28:12

大陆居民如何在美国贷款
美国房贷的流程，过程与的房贷申请流程有相似之处，大致分为选款机构——获取贷款机构预先资格——贷款机构审核申请人资质——房产评估——贷款机构放贷。具体分为以下7步：
　　（1）选择能为提供贷款的放贷机构
　　（2）比较利率和期限后确定能为提供最适于您承受力的放贷机构
　　（3）获得接受财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格
　　（4）按放贷机构指示提供所有有关收入，身份和其它要求的信息进行审核
　　（5）抵押贷款公司进行房产评估以确定价值
　　（6）与抵押贷款职员成交贷款
　　（7）结算贷款成交一揽子费用机构
　　按照贷款申请的流程，来详细说明一下各个流程的具体操作方式：
　　一、外国人在美申贷的注意事项
　　在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前，在美国绝大对数州，外国人（无美国绿卡）可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。
　　二、美国房贷种类
　　美国房贷基准利率（数据统计于2013年4月18日）

　　如果符合贷款购房条件，那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年，可以根据自身偿还能力，也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4-5%左右，贷款主要有两种类型，浮动利率贷款和固定利率贷款。
　　（1）浮动利率贷款（ARM）通常分为：3/1，5/1，7/1ARM，表示前3年、5年、7年利率固定，之后利率按Libor等指标进行浮动。例如，2011年11月16日，在加州洛杉矶购买30万美元的房屋，首付40%，申请5/1ARM贷款，前五年贷款利率为4。132%，从第六年起浮动。
　　（2）固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的，年利率固定。例如，2011年11月16日，在加州洛杉矶购买30万美元的房屋，首付40%，申请30年期固定贷款利率在4.799%-5.540%。
　　短期（3-5年内）来看，浮动利率贷款来看贷款利率较固定利率低0。5-1%左右，但长远来看浮动利率贷款存在利率大幅提高的风险。因此，对于中短期投资者来说，浮动利率贷款是比较值得考虑的选择；而对于追求稳妥，长期风险承受能力较低的买家来说，固定利率更加合适。两种贷款类型均有其优势和劣势，买家可根据自己的资金状况进行。
中国居民能在深圳离岸金融贷款吗？
你好只要是中国公民都可以进行贷款。
非中国居民在中国贷款可以吗
你好，可以的，借贷者需要在贷款地长期生活，有护照以及证明人等，借贷者还要满足贷款的其他要求等。通过银行的审核就能放款了。
居民贷款怎样贷？
您好，主要根据您个人的资质情况而定，建议您到贷蚂蚁网站看看，或许能帮到您。
农业银行可以凭一张中国居民身份证贷款吗？
农业银行不可以只凭一张中国居民身份证贷款
个人向银行贷款，怎么办理？能贷多少？

一、申请条件

申请个人贷条件：

第一，年25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。

二、申请程序

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；