夫妻首套房贷款是多少（首套房贷款首付是多少）

爱卡网小编 · 发表于 2020-10-20 21:06:53

首套房可以贷款多少
办理按揭贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发设的房产是否获得银行的，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
首套房跟二套房贷款利率分别是多少
首套房贷款利按基准利率执行的，五年期6.15%，二套率还是会在基准利率上10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。
夫妻俩都有公积金，首套房，请问公积金贷款额度是多少？
您好，根据广积金中规定，两人或两人以上购一套自住住房共请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。公积金贷款额度的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
夫妻双方都有住房公积金，买首套房，能贷款多少钱？
住提取申请书两份，夫妻双方提取以需要两份申请书先去住房公积金管理中心要出来，再在单位盖好章，然后再回到住房公积金管理中心按要求进行填写。
结婚证及复印件，因为要提取两个人的，只有夫妻才能一起为住房还贷，所以需要有结婚证明。
身份证及复印件，证明就是你们本人才行。
商业贷款银行的还贷流水账，需要半年以上的流水才行。到贷款银行的营业厅就能打印。
购房合同，原件最好，如果不是原件，那就需要复印后到贷款银行盖章才能生效。购房合同一般贷款买房合同都是在开发商那里，需要到售楼处咨询要出来或者复印。
首付款收据，就是你购房时付首付，人家给收据，这个是在本人手里的。
什么时候到账这要看当地的住房公积金管理中心的办事效率了，若提取时使用收款账户是中行公积金联名卡，是当天到账。
个人买房首套房贷款利率是多少？夫妻双方首套房贷款利率是多少？夫妻双方二套房贷款利率是多少？有区别吗
首套房现在是基准利率，二套房至少是基准利率的1.1倍（也就是至少上浮10%）
现在银行都是以家庭为单位的介定一套还是二套
首套房贷款首付是多少

夫妻买首套房贷款未还清，现在想买二套房的话首付要几
招行住房金额/比例规定如下:
【二套房】首付比例最低40%贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

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