房屋共有人可以贷款吗（房屋共有人再买房能贷款吗？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-10-19 19:59:13

购买房产共有人的份额可以银行贷款吗
可以的。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及偶的户口簿;
2.借款人配偶的居民身份;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
房屋共有人可以办理公积金贷款吗
http://hi.baidu.com/626785118/blog/item/85276f35edccaf49241f1463.html
房屋产权证上共有产权人，每个人都可以办理银行贷款吗？
可以的啊。以你的名义贷，然后到银行和房屋抵押中心签字的时候你父母出面就可以了。不需要那么麻烦的
房屋共有人公积金可以贷款吗？
问点多~ ~呵...
1.直接在房产证上写爸和你的名字，就可以的公积金贷款
2.房子看谁出的钱多与少，再去做份公证，注明谁占多。（建议：如果你觉得你后妈人可以的话，亲人是不用分这么清楚的。）
3.如果买房办房产证时没注明你占多少，那如果你爸不在了，那就会按国家法律分，对半。
4.如果房产证上写上你的名字，以后你结婚再买，就算是第二套了。
有说的不明白的请留言我~
房产共有人可以一人贷款吗
可以，但另外一个人要签署同意贷款的声明。
多人共有房产可以办理抵押贷款吗
两个人共有房产，房产共有人认可其有款保行为，并愿意承担相关法律责才可以抵押贷款。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
房屋共有人再买房能贷款吗？
可以贷款就是先要先把这套房的抵押贷款还清才能贷下套房的贷款祝您好运

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