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房地产分期按照什么来分期（房地产开发企业分期以什么为准?工程许可证吗?）

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爱卡网小编

发表于 2020-10-19 18:14:30 | 只看该作者 |阅读模式

怎么样才是分期付款？买个房子怎么用法？
自己在网贷有2万，也可以在贷款买房子吗？
房地产分期付款和按揭贷款有什么区别?
答案很简单没有区别一样付完首付就等着月月还贷了
房地产成本核算对象的确定：我公司开发一地块，项目是按总平图来分期，
开发并不要按预案中的楼号顺序分发，他以方位分期、可以多层和分期、可以不好卖的搭配好卖的分期、可以大户型搭配小户型分期等等分期方式！当核算成本时，做到哪、做了哪分开核算再汇总就可以了，只要你手上有成本的依据就好计算！
房地产“分期开发”与“滚动开发”有什么区别？
其实都差不多，分期开发就是大型楼盘有明显的区域划有的开发计划，根据计划个区域开发完毕，接着进行下一个区域的开发，或者隔一段时间，进行下一个区域的开发。滚动基本上也需要进行分区域，不停歇，或者有交叉地进行不断的连续的开发。
房地产分期开发需如何核算成本，怎么区分一期二期啊，科目如何设置啊？
房地产开果准期开发的话在报规划批的就已经一期、了，一般是按楼号分好了，比如一共开发18幢楼，其中1-9号楼为一期，10-18号楼为二期，这是决策人提前分好期的。核算成本时要求做成本预算的也按楼号分期做预算，会计做账是一样的，付1-9号楼的工程款列入一期，10-18号楼的工程款列入二期。
房子分期付款的具体公式是什么
你是要做商业贷款，还是公积金贷款呢，还是组合带呢
商贷有等额本息和等额本金两种还贷方式。你说的太笼统了。你到你家楼下附近的房产中介咨询一下，他们会帮你算的，呵呵咨询不用花钱的
房地产开发企业分期以什么为准?工程许可证吗?
一般是根据自己的需要。

然后，报批报建。

怎么划分几期，完全是开发商自己先行决定的。