营口抵押贷款（本人在营口鲅鱼圈购买一套二手房，并且是贷款买房，请问贷款需要什么手续大概费用是多少）

爱卡网小编 · 发表于 2020-10-16 10:35:20

本人在营口鲅鱼圈购买一套二手房，并且是贷款买房，请问贷款需要什么手续大概费用是多少
收入证明肯定需要
营口办理公积金贷款容易吗？
只要材料准备齐全，非常容易办理，所需资料及具体手续如下：
一、借款住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）
三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。
五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
营口市站前区格林新苑归属哪个街道/社区现在的物业电话是多少？
1）和贷款用途，的贷在贷款期限内，贷款银行的贷款政策。规家的基准利率，银行根据多种因素来确定贷款利率在基准利率的基础上利率的下降之间的差异是浮动的。目前的基准利率是2012年6月8日，调整和实施，APR的类型如下：（1）短期贷款六个月（含）5.85％的②6个月至一年（含） 6.31％;③三年（含）6.40％;④三至五年（含）6.65％6.80％⑤五年以上。
（2）抵押贷款：银行贷款利率是根据贷款的信用状况进行综合评价，根据抵押品的信用状况，国家政策（是否首套房），以确定水平贷款利率，如果有好的评价的各个方面，不同银行的抵押贷款利率执行，2011年由于资金紧张等原因，部分银行的贷款利率，首套房执行基准利率的1.1倍以不同的方式的1.05倍。 2012年2月开始，大多数银行将首套房利率调整至基准利率。在四月初，银行开始实施的第一套房贷利率优惠。最大的部分银行的利率高达85％的折扣。 85％的折扣在5年期利率为6.8％* 0.85 = 5.78％
营口市哪个银行可以办理房子抵押小额贷款
那家银行都可以。规定：
1.贷款对象：年满十岁，具有完全民事能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。
2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。
3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；
4.贷款利率：按照银行的贷款利率执行；
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
7.需要提供的申请材料：
（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；
（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
（4）贷款用途证明（如购货合同等）；
（5）生产经营活动的纳税证明；
（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
（8）银行需要的其他资料。
办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。
营口哪家银行给办房屋抵押贷款
只要是正规的银行比如农行，工行，中行等国有银行，都是可以办理贷款的，利率在国家规定的范围上下浮动。
营口农村自建房抵押贷款
一般银行不办理自建房的抵押贷款，借款人没有能力偿还贷款是，自建的房屋不易变现。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押的房屋可以办理贷款。
我是营口的公积金151元可以贷款？
看你公积金稳定在交么

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