建行快贷用来付首付（建设银行快贷，可以刷房子首付吗？我的公积金贷款也要用建设银行会）

爱卡网小编 · 发表于 2020-10-13 17:23:33

我在建行有两万多的快贷，我如果在建行贷款买二套房，这快贷对我首付有影响吗？我一套房的房款已还清了
希望这个能帮上　婚房可能被列套　很多父母都习惯在自己房产中加入子女名字。但根据目前三套房“认房又认贷”的标准，子女与父母共有的房产仍会被算作一套。“目前我们核定标准是一看个人征信记录，二看上海房地产交易中心个人名下产权记录。”建设银行上海分行房贷人员对本报表示，“如果子女与父母共有一套房产，并且自己名下仍有房产，再购买就会被列作第三套。”　　更困惑的情况是，如果男女双方婚前都与父母共有一套房产，那么双方再购置物业时，是不是应该被列为第三套房产？记者致电上海多家银行获悉，大多数银行都会将这种情况列为第三套房产。某股份制商业银行房贷工作人员表示：“房产认定是以家庭为单位，计算夫妻双方名下物业总和，即使双方都无贷款记录，仅按认房标准，这也会被算作第三套房产。”　　但中国银行上海分行房贷工作人员表示：“如果这两套房子都是父母在子女未成年时购买的，而且夫妻双方并无贷款记录，那么再申请购房时，可按照第一套房来对待。”　　总体来看，按照“认房又认贷”标准，并以家庭为单位，夫妻双方婚前的贷款记录、房产记录均会被叠加计算在内。比如夫妻双方，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后申请贷款仍被视为三套房。　　又或者夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。　　不过，如果婚前双方所买房产并未贷款，那么，将之前房产卖出，再买则算首套。
建设银行快贷，可以刷房子首付吗？我的公积金贷款也要用建设银行会
会。
现在严厉打击首款之类。而且你之前在银行贷款，不管是小是消费贷款，你都有负债，对你的收入证明要求很高。
收入证明的最低要求：
1、和银行流水要相符合；
2、扣除负债后，需达到月供的2.5倍以上
是否可以这样实现0首付？我买10W的车，用建行的快贷付5W首付，余款5W申
首付20％－50％，一般银行要40％－50％，车行找一些融资公司，以做到20％，甚低。
一般分2－5年还清，月还款多少看你贷多少了，可以用房产担保
首先要知道买车的分期付款的受益人是银行或是金融机构,因为现在许多银行对贷款购车的门槛比较高,更多的金融公司,尤其是与该汽车生产厂家同出一系的金融公司开始为客户办理方便的贷款手续.(例如上海通用的金融公司有GMAC贷款)
其次是对购车人的条件要求:一般为有正常工资收入的,最好有公积金、房产（有产权的）或已婚的。当然，如果你还有别的可以证明你有偿贷实力的书面文件都可以。
我想用快贷付首付，然后再办公积金贷款可以吗？月工资5000
可以
公积金贷款条
1.具有合法有效份证件;
2.状态正常，连续足额缴积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
建行快贷借出来的钱，能用来还房贷吗？

建贷借出来的钱可以用来还房贷

建行快贷在额度日之前，都是正常使用的状态时没有与逾期还款的情况，那么这笔还款记录良好的贷款记录会记录在你的征信报告上。这笔记录有利于向银行展现你良好的还款习惯与足够的还款能力，在申请房贷时反而会有所帮助。

由于建设银行快贷包含了多个信用贷款产品，快e贷、融e贷、质押贷、车e贷、沃e贷，每个产品的还款日都不同，具体规定如下：

1、快e贷、质押贷、车e贷：可在额度有效期内循环使用贷款，随借随还，额度到期日须结清全部贷款本息。

具体还款日：登录建行手机银行“贷款—我的贷款”或个人网银的“贷款服务—个人快贷—我的快贷”查看还款日。

扩展资料：

逾期还款会对申请房贷造成影响：

建行快贷如果逾期还款，那么肯定会影响到房贷的申请的。因为在申请房贷时，银行都需要查个人征信报告，如果说建行快贷的逾期记录在上面，那么银行会考虑，是不是借款人还款能力不足或者还款意愿不强，为了规避风险，房贷申请会被拒绝。

建行快贷侧面展现了负债情况：

如果申请房贷的时候，建行快贷没有结清，那么从侧面也展现了你目前的资产状况不佳。毕竟你现在还有一笔负债，是否还能力支付房贷，银行也会考虑进去。不过如果建行快贷的借款金额并不高，银行可能不会将其看作是借款人的负债，因此这个情况要看房贷申请银行如何去判定。

实际上建行快贷是否会影响房贷，还得看申请房贷银行的态度，如果说像这种小额贷款的负债以及逾期，贷款银行不看中的话，那么是可以成功申请房贷的。但如果贷款银行对于负债、征信方面考察的特别严格，那么建行快贷对于申请房贷就会有一定影响。

参考资料来源：-快贷