房贷可以把商业贷款转为公积金贷款吗？还要具备什么条件？？
若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款，个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦，建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。
商业贷款可以改成公积金贷款吗
商业贷款是可以住房公积金贷款的要下面的条件： 借款人必原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的；商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)。 扩展资料 江苏省南京市住房公积金管理中心25日发布《南京市个人住房公积金贷款转商业贴息贷款暂行办法》，允许贷款银行按公积金贷款额度向个人发放商业贷款，公积金中心将对商贷与公积金贷款的利差进行补贴。
按照该办法，当住房公积金个贷率高于90％时，南京市公积金管理中心将启动公转商贴息贷款业务。“公转商”贴息贷款的贴息资金将从住房公积金业务支出中列支。“公转商”贴息贷款按公积金贷款管理原则进行管理，申请人申请公转商记录为申请一次公积金贷款。 南京市公积金管理中心相关负责人表示，推出“公转商”政策是为了缓解购房者的贷款压力，确保贷款资金的健康流动性，同时更好地支持和满足住房公积金缴存职工购房贷款需求。但目前可以办理“公转商”的贷款银行暂时只有建设银行。 来自南京网上房地产的数据显示，今年7月南京新房共成交10586套，环比6月成交量上涨20％以上，而同比更是大幅上涨达130％以上，创下六年来月度成交新高，与历史最高月成交记录（2009年11月）仅差200多套。 国家级江北新区的概念更是带火了这一板块的纯新盘，多个楼盘销售再现“日光”。这也让南京公积金贷款的压力陡增。 据了解，目前南京公积金“等贷”现象比较普遍。有买房者表示，向公积金和银行方面咨询得到的消息是公积金贷款需要排队，等待时间可能长达两三个月，“公转商”将成为不少刚需购房者的选择。 参考资料:新华网▬楼市火热致公积金贷款偏紧 南京实行“公转商”、 北京住房公积金网▬新建商品住房贷款指南
商业贷款买房，后面可以转成公积金贷款吗？需要什么条件
商业贷款如何转成公积金贷款？
商业房贷中途可以改成公积金贷款吗？
目前，仅有部区的公积金中心与银行合作开办商住房贷款积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
贷款买房时没有公积金现在有了，商业贷款可以转成公积金贷款吗？
商业贷款住房公积金贷款条例下述条件：
1、借款申请人符合住房公积金贷款条件；
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
商业房贷可以转公积金贷款吗？
揭 中介和部分贷款公司是这样的
要先还贷款 然后 再办公积金贷款
可以请中介或者专门的贷款公你办
他们会帮你垫付房款 但要好几千的费用
另外 房产证件上 要加上你媳妇名字
个人认为 比较麻烦
建议提取公积金 至于公积金贷款可以留给你下次买房用 因为公积金贷款只有一次机会
现在商业贷款是7折 尽快还款比折腾这个 有意义
商业贷款可以转成公积金贷款吗？
&希望我的回答能够对所帮助！
一、转贷需提供的材料
1.申请人及配偶身证复印件四份(二代身份证议案复印身份证背面);
2.申请人及配偶户口簿复印件三份;
3.申请人婚姻证明(结婚证需复印照片页和内容页;未婚证明的时间须从国家规定结婚年龄算起;
4.未再婚证明须从离异或丧偶之日算起;证明必须由民政局出具，有效期十天)，原件一份，复印件两份;
5.填写好的住房公积金贷款申请审批表(单位盖章)，原件三份;原借款抵押合同、贷款凭证等相关贷款手续，复印件各三份;
6.贷款余额清单(须有最近前六个月的还款情况和本月贷款余额)，原件一份、复印件两份;房屋产权证、契税证、土地证等证件复印件三份;
7.签房屋抵押备案登记表(由担保公司提供)，原件一份。另外，所有复印件必须用A4纸复印，并须在办理现场查看原件。
二、办理流程：
领取相关材料→担保初审→公积金中心营业部审核→签署合同，办理担保手续→银行调查、征信查询→担保公司垫资还款(或申请人自筹资金还款)→公积金中心放款→签收借款合同等相关材料
三、注意事项
申贷人提出担保申请后，如因年龄、工作变动等原因停缴或公积金缴存比例下调，造成贷款额度变动，实际公积金贷款额度以委贷通知为准。 | 
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