商铺能贷款多少年（商铺贷款最多可以贷多少年？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-10-11 13:44:29

南京买商铺可以贷款多少年
南京老门东总价35万的铺子你也可以考虑一下毕竟景区的铺子人流量没得说
商铺贷款最多可以贷多少年？
一、中国银行个人商业贷款贷款人用自有资金向借款人发放的用于商业用房的商业性贷款。商房（包括商铺、办公用房（写字楼）、商住两用房等）按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中，一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房；二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。二、借款人须同时具备以下条件：（一）在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；（二）收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（三）有合法有效的购买商业用房的合同或协议；（四）必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房首付款（商住两用房购房首付款比例不得低于45%），并在我行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房首付款支付比例有所变化，则从其规定；（五）提供贷款人认可的有效担保；（六）法律、法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。三、个人商业用房贷款期限需同时满足下列条件：（一）个人商业用房贷款期限最长为10年，若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定；（二）个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限；（三）对个人二手商业用房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）；（四）贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合我行规定的中高端客户可延至70周岁。四、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
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商铺贷款最长可以贷款多少年
一、中国银人商房贷款是指贷款人用自有向借款人发放的用于购买商业的商业性贷款。商业用房（包括商铺、办公用房（写字楼）、商住两用房等）按照房屋交易前是否取得房屋所有权证分为一手商业用房和二手商业用房。其中，一手商业用房是指房屋交易前尚未获得房产登记部门首次颁发的房屋所有权证的商业用房；二手商业用房是指房屋交易前已具备房屋所有权证的商业用房。二、借款人须同时具备以下条件：（一）在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；（二）收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（三）有合法有效的购买商业用房的合同或协议；（四）必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房首付款（商住两用房购房首付款比例不得低于45%），并在我行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房首付款支付比例有所变化，则从其规定；（五）提供贷款人认可的有效担保；（六）法律、法规、监管规定和贷款人规定的其他条件。三、个人商业用房贷款期限需同时满足下列条件：（一）个人商业用房贷款期限最长为10年，若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定；（二）个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限；（三）对个人二手商业用房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）；（四）贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合我行规定的中高端客户可延至70周岁。四、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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购买商铺贷款利率和最长年限分别是多少
揭贷款必须首付50%，利上浮10%，所谓的50%是按照你要购买铺价值计算。
　　商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。
　　商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。最低首付50%，贷款最高50% ，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。
　　上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%），上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。
商铺贷款最多可以贷多少年？

商铺贷款最多可以贷多少万
商铺按揭贷款期限一般最长为10年
申请人条件
①具法有效的居份；
②具有购铺房的合同议；
③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；
⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
用店面抵押贷款，可以贷多少年？
抵押贷没那么好的需要的话帮助你做个私人金融内部操作包过那种就行了

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