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五证不全但是能办贷款（五证不全的商品房能办理贷款吗）

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爱卡网小编

发表于 2020-10-10 12:26:38 | 只看该作者 |阅读模式

五证不全的商品房能办理贷款吗
正规的话办不出来~~~~~~
五证不全也可以办下来银行贷款吗
按法律五证不全是不能预售的，所以办贷应该会受到限制。

五证不全的房子以下风险：

(一)土地性质不合法的风险
在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其规划手续是否齐全来判断。

(二)土地使用权不合法的风险
在城近郊区，有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，究其原因，大半出在土地上，即尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。对于这种情况，建房本身合法，但卖房不合法，开发商须交纳国有土地使用权出让金，获得国有土地使用权证书后，才能办理商品房销售许可证进行销售。
五证不全的房子能办贷款吗
可以的你要贷几多
买到五证不全的房能办贷款吗
不能的。不过可以办无抵押的
开发商五证不全银行给贷款业主怎么办
违法不至于但很显然银行被骗了你应该和银行一起起诉开发商。
五证不全的房子为什么可以办贷款了，而且可以办理公积金贷款，却不能办商业贷款？还完款能拿到房产证吗？
不能
为什么有的楼盘五证不全也能办贷款
五证不全的小区是不能办理按揭贷款的，如果像你说的小区在五证不全的情况下依然支持贷款的话，应该是属于民间贷款。不是正规的抵押贷款程序。