如何根据工资算出房贷额度
个人购房贷款供金额是根据个年龄和贷额、还款年限，收入证明等综合评定的，一般月供金额为月收入的30%-50%。 如果月收入在2600元的话，月供最多可1300元，至于最高可贷款金要结合贷款人的实际年龄和贷款年限
怎样计算收入还贷比？
1、公式主要种，它们分别叫做：
等额本息贷款公式
和
等额本金贷算公式。其计算方式难度属于高难。
2、等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等；而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。
3、等额本息贷款计算公式:
每月还款金额
(简称每月本息)
=
贷款本金
X
月利率×[（1+月利率）^
还款月数
]
/([（1+月利率）^
还款月数
]
-
1)。
4、等额本金贷款计算公式:
每月还款金额
(简称每月本息)
=(贷款本金
/
还款月数)+
(本金
-
已归还本金累计额)
X
每月利率。后期，金额逐渐减少。
两种贷款的区别:
一、等额本息贷款：采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
二、等额本金贷款：采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
三、虽然等额本金贷款能节省很多利息，但等额本金贷款的“缺点”是它的每期还款金额都不同，而且是前期还款金额较重，后期还款金额较轻。这要求借款人的还款能力要适应这种情况。而对于等额本息贷款来讲却没有这样的“缺点”，它的每期还款金额都相同。借款人可以比较容易地根据自己还款能力，制定贷款方案。但要注意的是，等额本金贷款的每期还款额虽然不等，但它的每期平均还款金额却比等额本息贷款低很多。
四、等额本息贷款还款表（部分）：每期还款额相同。等额本金贷款还款表（部分）：每期还款额不同
贷款时计算收入的方式
基本收入加上额外收入加其他收入
固定资产和收入，这样能贷款吗，怎么计算
若您当地有开办我行，符合，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的申请要条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么？我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等），且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。
银行如何测算贷款利息收入？测算的依据有那些？
测算以2011年收息础，加计2012年新投款收息即可。
2011年收息：17616万
2012年投放贷款增收利息预测：30000*35%*9%+30000*65%*9.65%=2826.75万元
2012年收息预测：17616+2826.75=20442.75万元
这个是根据账面进行预测的，实际操作中，会根据信贷管理系统的贷款明细逐笔计算收息，然后再测算2012放贷款的预计收息。
贷款额度可以计算我的收入么
个人向银行申请按揭提供收入证明。
收入证明，是我国公日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证
一般银行最高只批准收入证明一半作为月供金额的上限，也就是月供金额占收入证明的30%-50%，所以收入证明要结合自身的实际收入及月供金额开具，一般是需要根据可贷年限和贷款金额计算出月供金额。
注：
第一：开收入证明要注收入证明意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
第四：而是最重要的，收入证明要真实，不可虚报收入。
银行如何测算贷款利息收入？测算的依据有哪些？
银行测算利息收入一般是以上一年收息础，加计当年新投放贷款收可。 比如：某银行20X5年末各实现贷款利息收入1700万元，20X6年贷款净增计划为30000万元，假设该银行贷款平均利率如下：短期贷款9%，中长期贷款9.65%，中长期贷款占比为65%，问该银行20X6年预计贷款利息收入如何计算？ 2012年投放贷款增收利息预测：30000*35%*9%+30000*65%*9.65%=2826.75万元，20X6年收息预测：1700+2826.75=3526.75万元。这个是根据账面进行预测的，实际操作中，会根据信贷管理系统的贷款明细逐笔计算收息，然后再测算20X6新投放贷款的预计收息。
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