非本地户口买房贷款（非本地户口没有社保能不能贷款买房?）

爱卡网小编 · 发表于 2020-10-7 16:47:26

不是当地户口可以贷款买房子吗
不地户口也可以买房，只要符合贷房的条件。其中，借必须同备下列条件：
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
非本地户口能否在本地贷款买房？
不是的，想要地买房首先确定的理购房货款的。

　　1.按照办理货款的条件，只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款，货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率（七折优惠）；如果是以家庭为单位的第二套住房货款，货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%.此处雪要强调的是由于购买的是二手房，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估，并给出一个评估价格，一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议您咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格，按照上面的方法计算一下自己的首付。

　　2.办理货款雪要准备的资料（买方）：（1）身份证、户口本、结婚证原件及复印件。（2）由于是外地户籍，需要提供暂住证。（3）外地工作单位出据的收入证明（银行要求的固定格式）和工作单位的营业执照副本（复印件）加盖公宣。（4）买卖合同、首付款发票或收据。
　　（5）近半年的工资流水或其他资产证明（补充资料，可以増加自己的増信度）。

　　3.办理货款的流程：买卖双方准备货款资料预约银行，与银行面签货款合同，并交齐相关货款资料银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告-银行宙批借款人资料审批通过，银行出据枇货函，买卖双方办理过户手续，买方将契税票和领证通单交到银行，银行办理房屋抵押登记，买方收到房本。
非本地户口不能在本地贷款买房吗
一般你需要提供当地的收入证明【限购城市需要1-5（城市不同，范围各异）年的完税证明】或担保证明保证你具有完全的还款能力即可详情最好还是咨询当地的银行或你购买项目的开发商
希望对你有帮助
非本地户口没有社保能不能贷款买房?
我个人并以HR精英团队的名义回的，希望能帮得到您。从问题层面解，没有社保的确给贷款带来相当的难度，但是也可以尝试用单位的固定收入证明信与银行贷款部门联络协调是不是可行?另外，根据我所知，没有社保即使可以贷款买房，在首付上也要比正常社保贷款情形下支付的要多得多，另外，利率还是不一样的。没有社保的，贷款的利率要高得多。希望您不久的将来，会有您自己温暖的小窝，以上是我的回答，不见得满意但能帮得到您，我们HR精英团队就心满意足了!祝您生活美满幸福，工作顺利开心!
求解答不是本地户口可以贷款买房吗
如果不是武汉市户口在武汉安家。分银行必须要贷款人提供1年以上武地纳税证明会保险缴纳证明。在汉购房的外地人只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社保缴纳证明，再向银行申请房贷。银行现已严格执行异地购房贷款新政，对不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，暂停发放购买住房贷款。有的银行提高外地人买房首付,部分银行已通过降低贷款成数和提高贷款利率等方式，提高外地人购房门槛。外地人在该行贷款购买首套房，首付最低四成，而本地人买房，首付三成即可。
不是本地户口可以贷款买房吗
一般你需要提供当地的收入证明【限购城市需要1-5（城市不同，范围各异）年的完税证明】
或担保证明
保证你具有完全的还款能力即可
详情最好还是咨询当地的银行或你购买项目的开发商
希望对你有帮助
不是本地户口，如何贷款买房？
不是本地户口以贷款买房，只要符合贷款买房的条可。其中，借款人必须同时下列条件：
1、有合法的身份。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、贷款行规定的其他条件。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

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