公积金贷款降息（关于11月1日降息后，公积金贷款的问题）

爱卡网小编 · 发表于 2020-10-6 04:27:47

已经公积金贷款，利率会随着央行降息而下调吗
公积金贷款利根据央息下调利率的，2015年8月26日之放的一年期（不含一年）以上未贷款从2016年1月1日起执行新利率标准。央行调息后，公积金会在第二年的1月1好调整利率。
政策原文：
各县（市、区）管理部、市中心各处部，住房公积金各承办银行：

根据2015年8月25日《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》（银发[2015]265号），现就个人住房公积金存贷款利率调整的有关事宜通知如下：

一、从2015年8月26日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.6%下调至1.35%，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变。

二、从2015年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均下调0.25个百分点。五
年期以下（含五年）从3%下调至2.75%，五年期以上从3.5%下调至3.25%。2015年8月26日起发放的（以划款时间为准）个人住房公积金贷款
执行新利率标准。

2015年8月26日之前发放的一年期（不含一年）以上未到期贷款从2016年1月1日起执行新利率标准。

特此通知。

附表：个人住房公积金存贷款利率调整表

2015年8月26日
央行降息后，已贷公积金贷款，每月还款额度什么时候调整
央行降息后，已贷公贷款，每月还款额度调整是在每年的1月1
　　央行前已办理住房贷款，当年仍执行原利率;次年1月1日开始执行新利率。
　　如本次2014年11月22日央行降息后，已办理住房公积金贷款的购房者，不能立即按新的贷款利率计算月还款额;需2015年1月1日后，才能按新的贷款利率计算。
　　央行调息后办理住房贷款，按最新住房公积金住房贷款利率执行。
　　如本次2014年11月22日央行降息后，22日获得住房贷款的购房者，就可以按最新公积金贷款利率计算每月还款额度。
关于11月1日降息后，公积金贷款的问题
你月均还款701.32(元)，公积金帐户内支付。
央行降息后住房公积金贷款利率如何执行
在降息后新的贷款，按降息后率办理。
对于以前的贷款，基率调整后在下一年一月一日起执行新的基准利率，减少月供。
贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。如果基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
降息之前办的公积金贷款利率降吗
随着降息而降低。
次月一执行新公积金贷率，降息后即可减少月供。
贷款利算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。如果基准利率调整，还款金额也会调整，当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
降准降息对公积金贷款有好处吗?
降息
降准
会降低
公积金贷款
的利率，使
贷款利息
下降一些，每月少还一点房贷。
住房公积金贷款还在申请中,降息了应该怎么办
按新政策执行，因为你还在审批中。

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