石家庄房产二次抵押贷款（石家庄房产抵押？？石家庄房产二次抵押？？？怎么办理？）

房屋抵押银款

1、前期准备房产抵押贷款所料 ：

1）个人身份证户口本、结婚证，房本；

（2）个人收入证明或资产状况证明；

（3）抵押房屋的产权证明；

（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。

（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

2.房产抵押民间小贷公司 

个人身份证，户口本，结婚证或单身证明，房本。2.签订合同，做公证，他项，抵押登记

2..将贷款直接划拨到合同约定的帐户

一般的来讲，我们在做的时候会 提前给一个大概的估值。一次抵押的额度在房产市场价值的90%，二次抵押的额度在  市场价值减去 一 次抵押未还本金 x 90%。

3.石家庄信用贷款

准入条件：

年龄在22-55周岁，征信良好。

房产，公务员，事业编制，公积金，保单，房产，车辆等等。

利息4-9厘。等额本息。

4.车辆质押

全款车押手续不押车，利息8.3厘

押车，利息1.5分/月

就是我的联系方式

本公司主

1、石家庄市证房产抵押贷款

利4-7厘

还款方式：先息后本，等额本等额本金

期限：先息后本1-3年，等额本息，等额本金1-30年。

优势：面积小，房龄老，流水小，征信差均可办理。

房产月供6-8.5厘等额本息

保单两年三次三年四次6-8.5厘等额本息

装修贷利息7厘2村证房回迁房购房合同购房协议都可以做

全款车押手续8.3厘-1.2分全市最低

汽车质押:全款贷款都1分

贷款车贷:只要买车贷款十万以上还款够一年就可以贷月供45倍

石家庄市房一抵二抵可单签九成放款灵活垫资倒贷可走银行。

专做村证备案购房合同协议当天下款

1、前期准备房产抵押贷款所需材料

1个人身份证件、户口本、结婚证房本

2个人收入证明或资产状况证明

3抵押房屋的产权证明

4若申请人以他人房产作抵押还需提供房产权属人含共有人身份

证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等以及收入情况证明。

5若指定银行还需要满足该银行要求的其它证件。

2.房产抵押民间小贷公司

个人身份证户口本结婚证或单身证明房本。

2.签订合同做公证他项抵押登记

3..将贷款直接划拨到合同约定的帐户一般的来讲我们在做的时候会

提前给一个大概的估值。一次抵押的额度在房产市场价值的90%二次抵押的额度在市场价值减去一次抵押未还本金x90%。3.石家庄信用贷款准入条件年龄在22-55周岁征信良好。房产公务员事业编制公积金保单房产车辆等等。利息4-9厘。等额本息。

4.车辆质押全款车押手续不押车利息8.3厘押车利息1.5分/月

先简单下说下吧，不懂的可以随过名字联系我

做一抵需要怎么

因为您的房子现在已经在银行有抵押贷款，所以想再去做一抵的话，只能先把河北银行的提前结清才可以再做。

可以做民间，也可以选择重新做到银行。民间的利息稍微高一些，银行的利息低，周期也长，最长可以达到20年。

做二抵需要怎么做：

只需要您带着夫妻双方的户口本，结婚证，征信和流水，房本等材料就可以贷。但是二抵的利息比较起一抵的利息高很多。

具体需要根据您资金的需求量，还款能力，以及用款的周期来决定。

如果是短期用，比如就一两个月，个人建议你做二抵，如果周期较长的，半年以上或者更久一些的，个人建议结清以后重新再贷款。

我们会根据您的征信，流水，负债，收入等情况来综合考量，才能给您提供一更适合您的解决办法。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

当然不同的还款方式、不同的利息、不同的借款条件，所需要还的钱数额是不一样的。

一、满足基本贷款条件

大部分的房屋抵押贷款，首先需要借款人和抵押房屋满足贷款机构的条件：

借款人的年龄在18至65周岁之间，并且是具备还款能力的人。

抵押房屋：产权清晰，符合国家相关规定。

二、提供贷款所需资料

根据需求，提供贷款机构要求的资料，一般如下：夫妻双方身份证、户口本、结婚证(如果是离异，需要离婚证;如果是单身，需要单身证明);房屋产权证;收入证明、银行流水和征信报告。

三、确认贷款利息

满足以上要求后，便开始比对各家贷款利息了，一般，银行利息较低，非银行贷款机构利息较高，门槛低。这个时候可以找贷款服务商或者贷款中介公司了解情况，他们的优点在于会为客户良心比较各大银行的利率择优为您选择好的渠道，更快更便捷。

四、确定贷款金额

贷款金额是由贷款者提出，由贷款机构审批，根据评估价值计算出最终的贷款额度，一般贷款额度=房屋评估值*贷款成数(一般房屋抵押贷款为7成)。

五、选择还款方式

等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息，每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。

等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

先息后本是在借款时间范围内，根据约定时间，借款人先还利息，到期再归还本金。前期还款金额少，压力小，后期归还本金时压力较大。

六、贷款期限

先息后本：1-3年期

等额本息：5-20年期

名字就是我的电       

房产贷款是指借款人以新购商房抵押，贷行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

(1)借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;

(2)购房者具有居住地合法的身份证明;

(3)与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;

(4)同意以所购房产作抵押;

(5)具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。