贷款还清后（购房贷款还清之后，还需要办理哪些手续）

1、解除抵押，拥有完整产权。借要携带房产证，结清证明和抵押在银他项权利证去各建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

以房款为例，购房贷款还清之后，需要先去贷款银行办理手续，领屋他项权由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见。

例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前去房产局产权处抵押科办理抵押注销登记手续。

如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

扩展资料：

房屋解抵押流程：

解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。

向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节：

1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等;

2、去贷款银行申请提前还款;

3、还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。);

4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税);

5、到银行贷后管理中心取解押材料;

6、到担保公司(商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去);

7、到不动产登记中心解押。

8、归档，完成解押。

注意：不同银行或有不同规定，详情以贷款行规定为准。

参考资料：人民网-购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续？

1、《机动押登记/质押备案申请表》原件，原件加盖抵押公章。

2、机动车所有抵押权人的身份证明。机动车所有人为个人的提供居民身份证或临时居民身份证原件以及复印件，暂住人员需同时提交公安机关核发的居住证明原件及复印件。

3、机动车登记证书。

4、抵押权人出具的委托书(委托书加盖公章)。

5、有部分地方还需要这些资料，行驶证、驾照、购车发票，车辆年年检证、保险证。《机动车登记规定》第二十二条规定，机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。

扩展资料

不同的汽车抵押贷款机构，申请时所需要的条件也略有不同。

综合来看的普遍条件是：

身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；

职业和经济收入证明；

与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；

合作机构要求提供的其他文件资料。

这类无须押车的汽车抵押贷款，则需要具备以下条件：拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权，业务开展城市长期居住和工作。需要你出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证货居住证）。

参考资料来源：-汽车抵押贷款