个人长期贷款（什么是长期贷款？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-10-3 14:16:21

长期贷款和短期贷款的区别有哪些
若是招行个人贷款，不款的有所不同。
例如：
“一手楼”贷款/期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限
+
抵押房产房龄原则上最长不超过40年；
“个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
“个人信用贷款”的授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限最长不超过3年等。
具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
长期借款可以为个人吗
长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上（不含一年）或超过一年的一个营业周期以上的的各项借款。
个人的借款一般放在其他应付款里。
什么是长期贷款？
长期贷款就是年限在3年以上，一般长期贷款是通过银行做的抵押贷款。短期贷款一般是信用贷款或者民间拆借
我从建设银行申请'中长期个人商品住房贷款'购买了一套房子, 现在开始交五险一金了,
可以的，可以提取公积金还商贷，或者办理冲还贷，自动冲还商贷。
哪些是中长期贷款
定义：
所谓中长期，是指贷款期一年(不含一年)以上的贷如购买住房、汽车等消费活动的需要。
分类：
项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要可分为以下几种贷款：
基本建设贷款
是指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建等基本建设而发放的贷款；
技术改造贷款
是用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款；
并购贷款
是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款，我行目前处于尝试阶段。
房地产贷款
包括法人房地产业务和个人住房贷款业务。这里只介绍法人房地产业务，其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。
银行长期贷款的问题
第一在贷款期结束时才还贷款产品。不过这种是经，（前提是名下有经营，额度大的话可以包装下），比如，贷款期限为3年。你可以在三年后还本金，但是三年内每月或每个季度都需要还利息。相对于月月还款来讲，中间的还款压力较小。
第二：为了投资而抵押房产银行一般不会通过，你也可以换个借口。比如：买贵重物品，比如古董。不过这种的需要提供购销合同，有得甚至会要求提供发票。
第三：如果要满足第一个要求，只能贷3到5年。否则最长可以10年。
第四：循环贷是比如你的授信是10年期贷，可以十年后，还完以后接着申请接着用，就不用那么麻烦重新做抵押登记之类的。
长期靠个人银行贷款生活的人有何风险？
如果没有固定的收入，靠银行贷款，生活肯定会有相关的法律风险，一旦还不上贷款，他会被银行追究法律责任的。

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