二手房贷款放款时间（二手房按揭贷款银行审核放款流程时间）

二手贷款到放款到账户一要一个月。

流程: 

双方去银行签贷款合同。

2.银行周内审核合同。

3.房管局三天左右办理新的产权证。

4.产权证拿到银行前台,前台会帮你在一周内办理抵押他权。

5.银行会再五日左右给他权放款。

6.放款结束.交易完成。

一般一个月的时间，具体花费的时间：房管局正常过户，银行收到物，房管银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)；

银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日；

二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

扩展资料：

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

参考资料：_二手房按揭贷款