只要有买房合同就可以申请公积金贷款么? 一次性付款取得合同一年内取出所需公,这个是真的。 不用,带齐合同,发票和其他手续就可以,手续不麻烦。 如果有剩余,你可以在购入第二套房后用和第一套房一样的手续提取公积金。 这前面说的所有都是指提取公积金,而不是公积金贷款。 贷款主要看楼盘支持与否,其次能否批下来公积金贷款还要看你的公积金是否断交过等等,再来能贷多少也是看你的交公积金金额和还有几年退休。一般公积金贷款都可以直接委托楼盘销售办理 想买新房子,有公积金可以贷款,但是首付不够怎么办?
买房可以通过以下几径凑齐首付:1、合理公积金尽可能的用公积金。2业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有旧房者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错,可考虑求助。 子女买房可以用父母公积金贷款有什么提取条件 ,根椐《公积金管理若定》第十五条:职工或者其父子女在本市购买、、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。 首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。 一、住房公积金贷款所需材料: 1. 借款人及其配偶的户口簿; 2. 借款人及其配偶的居民身份证; 3. 借款人婚姻状况证明; 4. 购房首付款证明; 5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 二、住房公积金办理条件; 1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 三、住房公积金办理流程: 1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料; 2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同; 4. 银行放款,贷款人履行还款责任。 用公积金贷款买房最多可贷多少?
贷款买房时没有公积金现在有了,商业贷款可以转成公积金贷款吗? 商业贷款转为住房公需要条例下述: 1、借款申请人住房公积金一般购房贷款条件; 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证; 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。 想用公积金贷款买房子,怎么办理? 购买商品房办理住房金贷款所需的资料及流程: ①房公积金贷款申请审批表”3份当地住房公积金管理中心现场填写)。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。 ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。 ④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。 ⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。 ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。 怎么用公积金贷款买房?
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