房贷一般要多久才能审批下来
批下来的时间并没有明确的标准同银行、不间段申请都会影批时效，短的要2-3周，时间长的话有可能要3个月以上。
银行审核房贷比较严苛，需要提交的资料也比较多，如果因为提交的资料不过关，会影响房贷批下来的时间。
另外，银行审核也比较复杂，客户经理录入系统后需要提交给领导复核，还得信审部门审查、专门的审批人审批，最后才能决定是否通过、批下来。
贷款不通过原因：
1、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。
此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
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买房贷款审核需要多久
10-15。。你需要多少？
买房贷款审批通过一般需要多久放款
3个月
银行对购房贷款是如何审核批准的?
对你提供的收入证明、信用记录、购房资料以及其他证明进行审核，收入证明一般不是太离谱，银行都会采信的。在贷款材料上，购房人和还贷的是必须一致的，但实际上由谁还，银行不管。你需要出具购房合同、购房备案登记材料、收入证明、是否使用过公积金证明、其他财力证明（银行存款、股票、房产、车等）如果不能通过贷款审批，你就直接让开发商找银行，再提供补充材料进行审批，如果还通不过，开发商必须给你退房，退给你定金、首付款，
银行房贷审核要提供什么材料，一般要多久。
中国银行房贷提材料： （一）借款申请书； （二）具有法律效力的身份材料； （三）贷款人认可的经济收入证明； （四）已支付所购商业用房购房首付款的证明； （五）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件； （六）合法有效的购房合同或协议； （七）贷款人要求提供的其他文件或资料。 一般银行需要15-25个工作日。中国银行相关规定说明：在抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。 扩展资料：
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。 根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上。 而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。 房贷分类：住房贷款、自营贷款、组合贷款。 参考资料来源：中国银行官网 参考资料来源：-房贷
买房贷款时 银行一般都会审查哪些方面
情况下，申请个人贷款需要符合这些条件：
1、在贷款银行所在固定住所、有户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。
买房贷款审批要多久，怎么才能知道是否通过
若通过招行尝试申请，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15作日左右，因涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
若已在招行提交贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击 我的贷款-查询-贷款进度查询。 | 
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