租房合同能贷款吗?
不行，你贷款人家是要看你的固定资产，你租的房子怎么行呢，当然找个有房子的人做担保另说，购房合同到可以。记得通用有一个年青人计划无需抵押、担保就可以贷款，但要半年的银行流水，前提是你要喜欢通用的车哦。
租金可以申请银行房贷吗？
按照住房贷款相关政策规定，租金目前不能通过使用住房贷款，可以使用普通商业贷款。
拿租赁合同可不可以贷款
只有租赁是不能贷款的，要提供营业、身份证、征信报告才可
贷款种类一：个人信用贷款
个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
贷款种类二：房屋抵押贷款
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
贷款种类三：大学生创业贷款
大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
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贷款种类四：个人户贷款
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
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贷款种类五：房屋按揭贷款
目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
什么是个人经营性贷款？
个人经营贷是指银行向借款放的用于借款人流动资金周转、购置新经备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。
个人所得税专项附加扣除是申报“住房租金”还是“住房贷款利息”好呢？
根据你的情况肯定是选择住房贷款利息的好，根据规则，你在深圳市上班为主要工作城市按标准可扣除1500元每月，高于贷款利息的1000元。这样选择对你更有利。
房屋租赁合同可以用来贷款吗？？或者有什么方法可以从里面弄到钱
可以，川内找我
租金怎么就变了贷款?
825日，杭州一家名为“鼎家”的公寓爆雷，更是直接曝光租公寓中介机构推涨房后空手套白狼的金融手段。 租金怎么就变了贷款！ 有机构数据显示，长租公寓客户主要以80、90后用户为主，主要集中在20-35岁年龄段，占比高达90%。2000-3500元的月租金性价比较高、选择人群最多。 那么，鼎家等中介机构是怎样洗劫年轻人钱包的？ 鼎家的套路并不深，简单说，就是提了租客缴纳租金和房东收取租金的差额。 租客若想在鼎家实现“押一付一”的租金支付方式，要通过银行卡绑定一个名为“51返呗”(现更名为“爱上街”)的APP，一次性把12个月租金付给鼎家，再每月返还给贷款APP相应金额。 这就相当于，在不完全知情的情况下，你向网贷平台借了全年的租金，然后，以每月等额的方式偿还借款总额和利息，与信用卡分期还款十分类似。 当然，这只是长租公寓“租房贷”陷阱的第一步！ 你向网贷平台借出来的全年租金，并没有直接打款给房东，而是直接到了中介账户。中介机构一般会按月或按季度支付给房东租金，剩余钱款均流入了中介机构的钱袋子。 随着侵吞的租金越来越多，中介机构的资金池也越滚越大，靠着这些资金，他们有能力以更高的价格盘到更多的房源。久而久之，个人房东会认为自己的同等房源也该值更多的钱，从而推涨市场房租。 有网友调侃称，这简直就是“花明天的钱，租今天的房，爆后天的雷”。 在中原地产首席分析师张大伟看来，涨租金只是表象，租房市场最大的问题来自租赁机构资金链的断裂。 常规操作中，租赁代理企业赚取的是租金服务费与差价，基本不存在风险。但现在，越来越多的企业利用租金支付差额，建立资金池、挪作他用，必然触发了经营风险。 年轻人，你可能钱、房两失！ “长租公寓的雷，比P2P更可怕。”我爱我家原副总裁胡景晖一语中的。 借助金融工具，长租公寓企业可以大量沉淀资金，加大资金杠杆。加之在业主和客户两端都是金融杠杆，住房租赁经营就成了“空手套白狼”的生意。 一旦作为中间人的住房租赁平台跑路，租客既拿不到先行支付的押金，又要每月向网贷平台还钱；而房东收不到后续租金，完全可以依法中止租赁合同。 新浪微博网友评论截图。 有网友调侃，没有中间商赚差价的租房APP赶紧发展啊！ 有着七、八年租房经验的童欣告诉记者，“租房贷”还可能影响个人信用。如果你住不上房、就不继续还贷，在银行或者金融机构的信用评级就会降低，肯定会影响到个人信用。 “租房贷”合法吗？ 鉴于可能存在的资金风险。北京市住建委近日表示，针对住房租赁企业违规使用“租房贷”，目前正联合多部门调查取证，一旦查实，将从重处罚，联合惩戒。 那么，“租房贷”是否合法呢？ 房地产行业律师姜宝告诉记者，租房贷行为本身并不违法，但前提是贷款人要事先知情，且贷款要全部用于租金支付。 租房贷本身是好事，但一些中介或机构存在违规和截留的问题：一方面是贷款资金来源是否合规合法；二是贷款资金支付与监管是否到位。 贷款租房=过度消费？ 然而，个人租赁金融及衍生品的探索，让很多业内人士感到担忧。 “租房所需的资金量级和买房不是一个意义，租房都要靠贷款的话，其可支配收入和消费结构就比较成问题，甚至可能引发过度消费。”中原地产首席分析师张大伟直言。 谈及租房贷，多位业内专家和律师均建议，要加强钱款走向监管，防范信贷资金被挪用等骗贷风险。 分期也是贷款！别傻傻认不清 记者注意到，像蛋壳、自如等多数长租公寓平台都存在租房消费分期的贷款产品。 自如官网上，北京海淀区翠微南里某一居室整租租金的不同支付方式。 在自如APP房源的付款方式页面，一般会有5种租金支付方式供选择，包括月付、季付、半年付、年付和自如客专享分期，每种支付方式的全年总付款额，均由“租金+押金+年服务费”构成。 其中，选择月付的租客押金较其他方式略高；而服务费的高低则与支付租金时限长短成反比，月付租金的租客将缴纳更多的服务费。 对于自如分期，官方将其定义为，为租户打造的消费分期贷款。分期手续费率6.27%，共11期，享受服务费7折。 只要是身份证登记用户、1年租期、自如信用分满70分且为非学生、非企业用户，即可使用分期签约。 自如官网为自如分期客户提供的租金测算、对比功能。 以月租金5000元为例，自如分期用户的首付款仅为10280元；若按季付，也就是传统的“押三付一”，首付款增加到24800元；而如果是年付，则要相当“土豪”的一次性支付68840元。 “选项虽多，租户的选择却非常少！”童欣无奈表示，怎么支付完全取决于个人经济状况，手头没法一次性拿出那么多钱，租房贷或者说分期支付就成了迫不得已的选择。 相比之下，蛋壳公寓的贷款产品更为隐蔽。 租客若想月付租金，只能选择“分期月付”，除此之外，蛋壳仅提供年付和半年付两种支付方式。 蛋壳公寓APP上，某房源的租金支付方式一览。 有蛋壳租客反应，租房时对分期贷款并不知情，直到签约时管家提示才知道。 对此，蛋壳公寓客服曾回应称，蛋壳签订租房合同和贷款合同必须由管家代办，住户不能自己操作。 | 
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