来分期买东西流程（手机分期付款的流程是什么？）

1、打开手机支付宝客户点击右下角““。找到个息界面，点击芝麻信用。

2、弹出的芝麻信用如图所示，点击右下角”信用管理“。

3、出现界面如下，找到”授权管理“，点进去。

4、这一步，你会发现来分期和其他之前已经授权过的一些生活应用，点进去。

5、点击解除授权即可。

分款买房流程：

第1：购房者要想得到按揭，在选择房地产时心了解这一内容．购房者在广告中或销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

第2：购房者在确认其选择的房地产，以获得银行按揭支持，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

第3：银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

第4：购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

第5：购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第1受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

分期买房需要条件：

1、具有常住户口或有效的居住身份证明；有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议；有保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款；

3、有本行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；符合银行规定的其他条件。

扩展资料：

分期付款买房注意事项：

根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。也就是说如果产生纠纷，按分期付款的购房人尚未付清全部款项或大部分款项，则不能按司法解释享受最优先的受偿权。

对于尚未付清全部款项或大部分款项的购房者不能享受优先受偿权一事虽无法避免，建议交付房屋和支付房款不要同时进行，应该房屋交付在前，现金支付完毕在后，以防造成很多不必要的纠纷，这对自己也是一种保障。

参考资料：贷款买房-