济南住房公积金贷款额度（济南公积金贷款最高额度是多少）

爱卡网小编 · 发表于 2020-9-19 12:00:00

请问济南市住房公积金贷款额度怎么计算
公积金首付下调到20%，最高提高到40万。如果申积金贷款，可以用两种方式计算确定贷款额度是可贷额度不高于申请人及配偶贷款时工资总额的40%(对于距还款最大年龄20年以上，申请公积金贷款年限10年以上的借款人，其计算可贷额度的系数可提高到50%)。计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12×贷款年限×40%。其中济南市缴存比例为7%-12%，可以根据各自单位的缴存比例自行代入计算。第二种方式大家比较熟悉，即可贷额度不高于借款人及配偶住房公积金账户余额的15倍。两种方式适应的人群不同，第一种方式更适合刚参加工作的年轻人，连续缴存6个月公积金就可以贷款，而且用这种方式贷款额度更高，第二种方式适合公积金账户余额比较多的人，想贷到40万元最高额，账户余额要达到2万7千元。]
济南住房公积金可以贷款多少
个人住房金贷款最高额度由40万高到50万元.贷款最长年限为30最低首付款比例为购房额的20%（含二手房公积金贷款）。
住房公积金贷款额度如何确定？
贷款数额按照借款人的申请额和限额标准计算确定。申请住房公积金贷款金额不超过限额标准的，以申请额作为贷款金额；申请额超过限额标准的，以其中最低限额作为贷款金额。
住房公积金贷款限额应同时符合以下条件：
（1）每个购房户申请住房公积金贷款金额不高于抵押房屋总价款的70%
；（2）每个购房户申请住房公积金贷款不高于50万元；（3）可贷金额不高于按借款申请人及配偶缴存住房公积金计算的贷款额度。借款人可选择下面两个公式中的任意一个来计算限额：
a:住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40
%（其中40%作为还贷能力系数，如借款人距法定退休年龄20年以上且借款年限超过10年，则该系数可上调至50%。）
b:住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15
济南公积金贷款额度怎么计算
公贷利率额度及两种算法：
住房公积金贷款额度每户不高50万元，最1万元贷款限额，且不高于商品房总价贷或二手房评估价的70%二者取低值。住房公积金贷款额度有以下两种计算：1.贷款额度=借款人及共同还款人公积金账户储存余额的15倍。
2.贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存款额之和除于缴存比例×12个月×贷款年限×40%
济南住房公积金贷款最多可贷多少
招商银行可受理一手积金贷款请，住房公积金贷款不高于所购房屋总价款的80％，每超过人民币50万元。
贷款额度的计算有两种计算公式，以较高一种额度作为借款人贷款额度。
1. 可贷款额度不高于借款申请人及配偶贷款期内工资基数总额的40％（计算公式为：公积金贷款额度＝借款人及配偶计算住房公积金月缴存额的工资基数×12个月×贷款年限×40％）；
2. 借款人及配偶公积金帐户存储余额的15倍。如借款人未婚、离异或配偶未缴纳住房公积金，可将愿作为共同还款人的一名共同居住直系亲属的公积金交存额一并计算。
2017济南住房公积金贷款额度怎么算
公积金额度计从贷款人的还贷、房数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
　　以下为贷款额度计算重要几项规定：
　　1. 公积金贷款计算公式为：
　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
　　使用配偶额度的：
　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
　　其中还贷能力系数为40%
　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
　　2.按照房屋价格计算的贷款额度
　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
山东济南住房公积金贷款最多能贷多少
济南房公积金贷款个人最高限额为50但最高限不等于可度。
住房公积金的可贷额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
济南公积金贷款最高额度是多少
济南济南公积多少？济南个人济南公积金贷款最度是多少？双职工公积金贷款最高额度是多少？搜房网将一一为您解答。
记者了解到，2012年10月8日，济南住房公积金贷款政策做出重大调整。济南市区个人申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为25万，调整后贷款上限减少了25万。此外，90平米以下首套房公积金贷款首付比例由30%降至20%。
新规明确，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高可贷款额度仍为50万元(章丘、平阴、济阳、商河为40万元)。一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度为25万元(章丘、平阴、济阳、商河为20万元)。
（以上回答发布于2013-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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济南住房公积金贷款额度（济南公积金贷款最高额度是多少）

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