房屋抵押贷款中介怎么收费的? 一般来说,办屋抵押贷款所用有四种,即评估费、公证费、登记费、服务 1、房屋评估费用理房屋抵押贷款是需必要有房产评估这一步的,而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估,这中间就会产生评估费用。但评估收费并没有统一标准,一般与评估出来的额度有关,或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。 2、公证费:有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后,如果后期出现借款人违约的风险,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,强制将抵押的房产进行处置,以此保证其利益。收费方面,公证处按贷款金额的3‰收取,委托公证费在2000多元左右。 3、抵押取他权登记费:办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节,借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元,商业类需要500-600元。 4、中介服务费:有的人想要更快更方便的获取贷款,会委托中介办理的房产抵押贷款。天下没有免费的午餐,中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准,但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意,就是往往越不正规的中介公司服务费越高。 另外,如果是在非银行的民间贷款机构办理房产抵押贷款,基本流程是一样的。但可能会有一些额外的费用需要收取,比如保证金、平台管理费等。 通过中介如何办理二手房贷款
二手房贷款流5步:1.借款人带起资料,向银行提出贷款申请;2.银行指构对房子进行;3.银行审批借款人资质,确定贷款额度、期限;4.买房交首付,到房产交易中心办理过户;5. 领到房产证后,买方到银行办理房产抵押,银行放款。 房屋中介公司负责贷款吗 房产中介负责代办贷款的相关。
大的房产中介公司一般来说可以选择行会多一些。也可以略微让银行 贷款时对房屋评估的价格高一些,这样可以贷到的款就多一些。
具体手续不同的银行细微的地方不太一样。但大致都是让提供一些相关证件,比如身份证,户口本,收入证明,学历证明,婚姻证明等等。 中介帮忙贷款靠谱吗 靠谱
求正规靠谱的房产抵押贷款中介 我司也是成都地区的,可以谈一下,看一下你的具体需求 房屋抵押贷款要找中介么 抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。 房产抵押贷程: 借款银行开立活期存户; 准备贷款要求的资料; 面签银行; 银行报卷和审批; 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 到建委做抵押登记; 建委出它项权利证; 视情况办理保险、公证等手续; 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 借款人按借款合同的规定还本付息。 |