工行房屋抵押贷款（怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-9-13 21:29:43

工商银行有房贷的房子可以抵押贷款吗
工行个人房屋抵合消费贷款是指您以本配偶名下的套及以上住房提供抵押担保，向工行申请用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。个人房屋抵押综合消费贷款申请条件为：
1.年龄在25（含）-60（含）周岁之间；
2.具有固定工作单位，在本单位工作至少满一年的正式在编人员。
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；
6.有明确的贷款用途，并可以提供有效的房产抵押；
7.在工行开立结算账户。
温馨提示：
因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。

（作答时间：2019年7月9日，如遇业务变化，请以实际为准。）
工商银行房产证抵押贷款利率是多少?
银行最新贷准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮。
工行如何进行房屋抵押贷款？
申请条件：
1.完全民事行为能力然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具法有效地身份证明(居民身份证口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.在工商行开立个人结算账户;
8.有贷款人认可的有效担保;
9.工商行规定的其他文件
贷款要求的资料：
一、身份证明(夫妻双方);
二、婚姻证明;
三、户口本;
四、收入证明以及近半年的银行流水;(或其他资产证明)
五、房产证;(或复印件)
六、贷款用途证明;
七、收款方的身份证明以及收款帐号;
八、近一期的房产的水电费单。
工商银行有房子抵押贷款业务吗
有，它是中国四大银行之一，只要你有相关证件，
怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款？
有房贷还能贷因为是可以二押的。二次抵押相对一抵较为方便款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
工商银行可以房屋抵押贷款吗
可以。办理时需要提供:产权证、土地证、户口薄、结婚证(或未婚证明)、夫妻双方身份证、收入证明。
工行如何进行房产证抵押贷款
首定你的房子是否符押贷款的条件,比如一些自建房,一些特别区域的房不款。如果房子符合要求,则需要你提供房产证、土地证、身份证、户口本、如果是已婚,那还得婚姻证明。至于具体的细节你可以去银行咨询哦。

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