父母退休了能贷款买房的吗 一、父母的退休金足以承担还款能力; 二、也可以拿房产作抵押。 具备还款条件,是可以贷款买房的。 父母退休可以贷款买房吗 若准备通过招行申请个人贷款,一般以房产作为抵押,同时在申请时,还需要提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。 我父母退休了,都有退休工资,还能有贷款买房的资格吗?
购房贷款对借有所限制,原则求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁,并且要有固定收入,还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。一般退休工人不能再进行贷款,或者说审批会比较严格,不过父母可以帮助子女还贷,作为共同还款人。 现在退休父母可以贷款买房吗?子女收入高可以作为共同还款人的 如您国银行申请个人一手住房贷款,中华人民共和国境内的具有民事行为能力的自然外籍人士均可申请。人民币个人住房贷款最长期限不得超过30年。银行将根据借款人的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。借款人需要具备以下条件:1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请,具体条件参考各地的相关规定;2) 具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款;5) 提供经贷款人认可的有效担保;6) 贷款人规定的其他条件。因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。 如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/ 手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613 国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613 在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568591.html 父母退休了能贷款买房吗 办揭买房贷款的条件如下: 1、年龄18-65周岁的自然人; 2、具有有效证; 3、征信良好,无不良记 4、有稳定的职业和稳定的收入; 5、有所购住房的商品房销售合同或意向书; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力; 7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保; 8、银行规定的其他条件。 退休人员能贷款买房吗?
贷款对借款人年龄制,原则上要款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和超过65周岁,并且要有固定收入,还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。 而退休金只是退休人员保障生活的来源,并不能作为支付房贷的保障,申请下来贷款的可能性很小。
扩展资料 : 贷款买房的条件程序: 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 贷款买房的手续程序: 首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。 资料链接: 贷款买房 请问父母退休了,买房可以贷款吗?(商业贷款) 估计不行,还款年限要在60岁退休之前 |