怎样计算公积金金贷款
和商贷一样，享受更低的。
等息还款法:
每月月供额=〔贷金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
住房公积金贷款怎么贷，能贷出来现金吗
不能。
住房公积金贷款是指由各房公积金管理中心运工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
住房公积金可以贷款吗?
可以。 申房公积金贷款要求个银行记录里没有未还清的贷包括首套房贷款，车贷，其他消费贷款（包括现在流行的消费分期贷款）等。 申请住房公积金贷款应当具备下列条件： (1)具有合法有效身份，具有完全的民事行为能力 (2)信用状况良好，没有未还清的其他贷款； (3)申请前连续缴存住房公积金半年以上； (4)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； (5)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； (6)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； (7)提供委托人认可的担保。 可以支取用来还银行贷款，需要你提供单位证明、贷款合同等等，但貌似不能一次取这么多，支取额度只能是你上一年度还款额度，建议你咨询你所在市的住房公积金管理中心。 扩展资料：
公积金贷款步骤 1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。 2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。 3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。 选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。 4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。 5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。 6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。 7、审核、审批 、审核 8、签订借款合同等手续 参考资料：：住房公积金管理条例
住房公积金贷款的保证金金额如何计算？
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学习好不好没有什么关系。请同学们记住，
中国社会已经进入了相对规范的社会主义市场经济时代，随着法制的进一步完善，那种没有文化的底蕴，一夜暴富的情景不会再次出现。
有的同学也许会说：我的父母已经给我留下百万或千万资产，我什么也不用干也可以生活得很幸福了。其实，创业需要文凭，守业同样需要有不良记录，
否则，就会坐吃山空，走向衰落。在知识经济时代、在信息时代，
旧知识的急剧老化、新知识的快速剧增，、文凭要高。
因为你今后不管从事什么工作，不良记录、离不开文凭、离不开学习。
可见，有不良记录好不好，是生存的需要，是时代的需求。
我们每一个人只有掌握了切实可用的知识，才能在二十一世纪的大潮中遨游。
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准贷记卡是指银行发行的。不少网友都是通过这种方法解决的
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若有疑问可以继续追问，若有帮助请采纳，谢谢！
公积金贷款交保证金吗
我用住房公积金贷款15年贷款21.1w买了一套住房,在交房时开发商要收取贷款额我跟你说，开发商这样是无理的。你知道为什么要你交保证金吗？因为在你房
公积 金贷款怎么申请呢?都需要什么条件？？
买房最高贷款25万元。根据个人年龄和工龄情况对待。
一般需要购房合同、需要公积金存款记录、身份证。
只要缴纳了半年公积金，就可以办理公积金贷款。只是贷款额少而已。
为什么办理住房公积金贷款还要保证金？
返还个毛啊会给你的了当初交了2000块，好象是根据房子价的保证金，金额不等的！我交的时候旁边有个人问不交行不？或者不用住房基金担保怎么办？人家说也可以啊，找10个人来给你担保，还得复印这10个人工资表还有好多资料什么的，最主要的好象是给你担保的这10个人在你未还完贷款前是不能在银行贷款的，你看看多麻烦！所以都得找住房基金担保了！ 查看原帖>> | 
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