你好 麻烦问一下 置换贷款是什么意思
置换贷款主要是换式个人住房贷款，目要是用在商房贷款方面银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款。 在银行的授信产品种类中，并没有“置换贷款”这个名词，置换贷款是从贷款用途的角度对贷款进行描述。 置换贷款的两种理解，“一种是企业自有资金还贷后,再用他行贷款予以补缺，一种是用一个银行的贷款归还另一个银行的贷款”，两种理解代表了两种不同用途的置换贷款，如果我们追本溯源，两种置换贷款的本质是一样的，都是用一家银行的贷款替换掉另一家银行的贷款，但是，如果我们仔细想想，二者在操作及贷款用途方面又存在一些明显的差别。 扩展资料1、申请置换式个人住房贷款需具备以下条件： （一）借款人具备偿还贷款本息能力，本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下（含50%），每期所有债务支出与收入之比在55%以下（含55%）； （二）抵押物为借款人购买的商品住房，对应的土地性质为国有出让，已取得房屋所有权证书不超过农总行规定的年限，可以进入房地产三级市场交易，并且未设定其他抵押权；不受理酒店式公寓作为抵押物； （三）抵押物对应的土地使用权已使用年限不超过15年。 2、贷款金额最高为抵押物价值的70%。 3、置换式个人住房贷款的贷款期限、贷款利率和还款方式执行个人住房贷款相关政策。 参考资料来源：-置换贷款
什么是已置换不良贷款？
不良贷款已转化为其他形式,如不动产,其他债权,股权等
资产置换不良贷款的处置方式有哪些
贷款，是指银行贷款给个人或者企业，企业很长还款或者甚至无偿还能力，导致银行长期回收不了资金的贷款。不良贷款可以说是银行体内的“毒瘤”，侵蚀银行的利润或资本金，严重的还会引发银行破产。
银行不良贷款一般分为两类，一种是借款人恶意逃避还款，一种是因为资金短缺，短期无力偿还。对于第二种情况，银行会在评估后视情况续贷，通过借新还旧、还旧借新等方式来帮借款人渡过难关。而对于恶意逃避贷款的行为，银行会采取法律手段。标准流程是将借款人的抵押物拿到法院拍卖。通常拍卖三次仍卖不出去的资产，就进行核销或打包出售给资管公司。
收回已置换贷款 可以增提拨备吗？
如果收回已置换贷款的话，可以增提拔背的，只要你符合条件的话，先打申请申请审核通过的话就可以执行了。
购买商品房置换贷款引起的经济损失
您好，您可以到法院起诉要求其赔偿造成的实际损失！
信用社已置换的贷款怎么归还，具体的步骤？
已置换的贷款？什么意思？是核销贷款么
核销贷款和置换贷款是什么意思
置款：主要是指置换式个款，目前主要是用在商品住房贷款方面，是银行向商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款。
核销呆帐：是用利润来核销的，因此会减少银行当年的收益，但是一般银监局对银行又有不良贷款率的指标要求，因此各家银行必须综合考虑利润和不良指标，来决定是否进行核销 。目前政策下，不良记录是不允许消除的，消除的唯一途径是经由人民银行征信科申诉，如核查属实即可消除。 | 
QQ好友和群
