购房信用贷款（如何购房信用贷款）

爱卡网小编 · 发表于 2020-9-3 18:36:56

我想通过个人信用贷款买房子，可行吗？
可行。基本上利息就这些，但是注意不要逾期，逾期的罚金很高，而且产生的违约记录会对以后的信用状况有很深的影响。顺便说一句，信用贷款是指不需要客户提供抵押之类的风险稀释手段的贷款，您的信用。
买房时有信用贷款，会影响按揭贷款的额度吗
针对卡有贷款还可以按揭买房的分析：
一说，信用卡有贷但是如人还款记录良好的话，可以申请贷款；
如果信用卡欠款额度较多的话，银行还是会看这个信用卡的负债情况；
如果负债高，但是必须要按揭买房，那就必须要提供有足够的还款能力或资产。
因此，信用卡有贷款，按揭买房要具体看本人的信用卡的负债、还款能力及本人的征信情况等。
如何购房信用贷款
有信用贷款符合下列条件的话可以买揭
有一例的首付款，贷款买房的借款人需要根据银行要(首套房首付至少三成;二套房首付至少六成，某些地区地区要求七成)准备好首付款，若首付不达标，则无法获贷；
有按时足额还款的能力，银行审批贷款时，会着重查看借款人的还款能力。根据相关规定，借款人的月还款额不能超过家庭月收入的50%；
信用记录良好，想要成功获得房贷，借款人需要有良好的信用记录。不过，也不是说有逾期记录就无法获贷了；
至少得满足这一要求：近两年内，累计逾期次数不能超过六次或连续逾期不能超过90天，因此，在日常生活中，维护良好的信用记录还是非常有必要的。
信用贷款能用于买房吗
我行部分分行已推出“个人消费信用贷款”，只能用于个人消费用途，包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等，不能用于购房。
信用购房贷款办理条件
各银行对信用条件的要求不一样，情况下,银累计6上的或者是连续超过90天的逾期是不予受理的。

但如果逾期发生的原因是以下3种情况,那么银行一般还是会受理贷款申请的。
1、银行原因造成逾期。比如,银行信用卡还款系统出现问题,导致你的还款没有即时到帐,或调息后你的月供增加,但银行未尽到通知的义务,那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。
2、有过累计6次以上的逾期,但是其他时间的还款情况都很良好,并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明,可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。
3、逾期还款发生在2年前,对于2年前发生的逾期,银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多,银行会提高申请人的贷款利率,或是降低贷款额度。
信用贷贷款可以买房吗
可以？
信用贷款影响买房子吗
办理过信用贷款时偿还，则影响个人首套房屋按审批；如信用贷款期间存在严重逾期，那么会对个人首套房屋按揭的审批有一定影响。

办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

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