专利抵押手续怎么办
专利权或利权中的财产押属于权利质押，它是指以专利权中的财产为质押的标的物，在债务人届期不履行债务时，债权人有权以该专利权转让的价款优先受偿。专利权质押有以下几个特征：
(1)专利权质押的标的物是权利——专利权中的财产权作为标的。动产质押的标的物则是动产。其他权利质押的标的物是各种不同于专利权的权利。
(2)在专利权出质期间，质权人是绝对没有权利许可他人使用或转让该出质的权利的，质权人只有占有和保全该权利的权利。
(3)在专利权出质期间，维持专利权本身的一切费用应由出质人承担，如专利年费、专利规费等。但质权人如认为该出质的权利可能对自己有益，也可自己出费用，对这些费用，质权人有权请求出质人补偿。
(4)专利质押登记生效。动产质押要把质物交付质权人生效。但是，专利质押除订立质押合同外，还必须办理出质登记，合同自登记之日起生效。
专利抵押贷款怎么申请,利息多少?
主盈利的企业可以申请，个人的专利不可以申银行不批。
企业行申请专利权质押贷般应满足以下条件：
申请办理专利权质押贷款业务的借款人除符合《贷款通则》规定的要求之外，还必须具备以下条件：
1、能够以合法有效的专利权做质押，具有专利实施能力和获利能力的科技型中小企业;
2、持有中国人民银行核发的经年检有效的贷款卡
3、成立时间须在1年(含)以上，有固定生产经营场所，员工队伍稳定
4、产权清晰，组织架构合理，管理制度健全，经营规范;
5、用于质押担保专利权的实施企业，书面承诺质押期间转让或授权许可第三方使用质物时须经商业银行同意，且转让费、许可费、实施专利所得收益均须首先用于归还贷款
6、根据商业银行需要，能提供银行或担保机构认可的其他担保方式;能够提供有真实贸易背景的、反映贷款用途的合同、订货单、发票等;
7、商业银行要求的其他条件。
专利质押贷款需要注意什么？
根据我国法律，以专利权的，出质人与质应当订立书面合同，并向国识产权局专利局办理专利权质押登记手续，专利质权自专利权质押登记之日起设立。质押合同可以是单独订立的合同，也可以是主合同中的担保条款。专利权质押合同一般包括以下内容：应该包括的内容：1）当事人的姓名或者名称、地址；2）被担保债权的种类和数额；3）债务人履行债务的期限；4）专利权项数以及每项专利权的名称、专利号、申请日、授权公告日；5）质押担保的范围；选择约定的事项：6）质押期间专利权年费的缴纳；（7）质押期间专利权的转让、实施许可；8）质押期间专利权被宣告无效或者专利权归属发生变更时的处理；9）实现质权时，相关技术资料的交付。、向专利局办理专利权质押登记手续专利权质押应当向专利局办理专利权质押登记手续，专利质权自专利权质押登记之日起设立。向专利局办理专利权质押登记手续，一般需要提供以下材料：专利权质押合同登记申请表；主合同及专利权质押合同；出质人的身份证明；专利权有效证明；专利权出质前的实施及许可情况。国家知识产权局自收到专利权质押登记申请文件之日起7个工作日内进行审查并决定是否予以登记；如果当事人提交的质押申请文件存在缺陷，审批时限自当事人克服全部缺陷之日起计算；不论是否予以登记，专利局均将以《通知书》的形式将审查结果通知当事人。常见的不予登记的情形
出质人与专利登记簿记载的专利权人不一致；以共有专利权出质的，未取得共有人同意；专利权已经终止或已被宣告无效的；专利权已被启动无效宣告程序；专利权部分无效，需要提交质权人知情同意的声明；专利权处于年费缴费滞纳期；专利权归属发生纠纷或人民法院裁定对专利权采取保全措施，暂停办理质押手续；债务人履行债务的期限超过专利权有效期的；合同中约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，专利权归质权人所有的；同一专利权重复质押、质押期间专利权的行使出质人未经质权人同意不得放弃该专利权；出质人未经质权人同意不得转让或者许可实施该专利权；经质权人同意进行许可或转让的，出质人所得的许可费或转让费应当向质权人提前清偿债务或提存。
专利权可以抵押贷款吗，专利权抵押贷款需要什么材料？
马颖秋律师解答：，在中国，能够抵押贷款的以发明专多，不过部分技术含量高的实用新型专利也有成功的可能性。一般根据专利权的评估价值和目前的使用情况确定贷款额度。 专利权质押贷款金额，一般不能超过该专利权的市场公允价值或评估值的50%。专利权质押贷款期限一般不超过一年，特殊情况下不超过二年。专利权质押贷款的利率由贷款人根据质押专利权的市场前景、借款人资信及经营状况等因素合理确定。在申请专利权抵押贷款时，需要的材料有： 1、专利权质押贷款申请书； 2、授予专利权的公告文件 (包括说明书、权利要求书、摘要等)； 3、专利证书(原件及复印件)，当年度缴纳专利年费的发票(原件及复印件)； 4、专利法律状态检索报告，相关产品检索材料，专利评估机构对专利价值的评估报告； 5、企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件； 6、专利权已形成产业化经营的有关材料证明； 7、近两年的年终财务报表； 8、专利权人同意以专利权出质的书面，如果一项专利存在两个以上的专利权人，则所有专利人同意以专利权出质的书面，如果一项专利存在两个以上的专利权人，则所有专利权人均要书面承诺同意以该专利权出质。
知识产权质押贷款的申办流程
资产质押务与传统抵押类业务有很大不同，根据国家有关部门的，知识产权质押业务的主要流程包括以下几个步骤：
1.企业向银行提交知识产权质押贷款书面申请
申请知识产权质押贷款时，商标注册人应持《商标注册证》、专利权人应持《专利证书》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请。金融机构针对不同客户初步分析其资产准入标准及范围，一般包括两层意思：一是贷款主体的准入标准，二是质押物的准入标准。
ü贷款主体的准入标准可通过贷款企业信用履约分析、偿债能力分析、盈利能力分析、经营发展能力分析、综合能力分析等确定，在实际中贷款主体通常是贷款行的黄金客户、优质客户，在贷款行及其他行无不良记录。
ü质押物的准入标准一般遵循省著名商标及国家驰名商标优先的原则。
2.由专业评估机构对企业商标专用权进行评估
很多企业商标自身的价值是有限的，而企业的业绩、市场占有份额都会改变品牌的价值，都会使商标的价值发生巨大的波动。同时，如果企业在发展中出现重大问题，商标的价值也都会受到影响，银行的贷款安全得不到保证，风险较大。如果想要解决好这一问题，就应该有专门的鉴定机构，对企业自身商标和专利的价值进行全面、客观的鉴定，建立知识产权质押物价值动态评估机制，这样就可以给借贷双方提供一个很好的知识产权价值依据，落实风险防控措施。
3.银行对企业提交的资料及商标专用权评估结果进行审核
质押物的价值可通过专业的资产评估事务所对质押物的时点价值进行客观的评估，为质押类业务提供价值参考。对于质押物的范围来说通常是指商标权及专利权。具体来讲，商标质押范围包括：企业质押商标及其相同或近似类别的相同或近似商品/服务。专利权质押包括：出质人（专利权人）在质押期限范围内的无权属纠纷的专利权。
金融机构根据商标或专利的评估价值作为确定质押贷款的授信额度的参考，质押率通常规定不超过质押物时点价值的50%，在实际造作中受行业、地区及风险控制等诸多因素影响与限制，一般为10%—50%之间，质押率在20%-30%的居多。
4.审核通过后，双方签订《借款合同》《商标专用权质押合同》
由于知识产权质押贷款合同需要到国家商标局和国家知识产权局进行质押登记，故双方签订的质押登记合同应当包括：1、出质人、质权人的姓名（名称）及住址；2、被担保的债权种类、数额；3、债务人履行债务的期限；4、出质物清单；5、担保范围；6、当事人约定的其他事项。
5.办理知识产权质押登记手续
根据国家商标局和知识产权局的规定，知识产权质押贷款合同签订后，双方应持相关证件到知识产权管理部门办理质押权登记，商标权质押登记时间为五个工作日，专利权质押登记时间为七个工作日。商标权和专利权的质押登记手续繁杂，审核相当严格，为更好的服务于借贷双方，为借贷双方提高质押登记效率，我司提供代理借贷双方办理申请/解除/变更/延期质押登记的服务。经我司代理的知识产权质押登记申请，在短时间内即可取得商标权和专利权的质押登记手续，避免了借贷双方因经验不足导致的拖延取证和延期放款的麻烦。
6.执行借款合同
取得知识产权质押登记证书后，金融机构可按照双方签订的贷款合同给借贷方资金放款。
用专利质押贷款专利要什么条件?
质押的权(以下统称质专利权”)一般应满足以下条件：
1、设质专利权限于发明专利、实用新型专利权
2、设质专利权须合法有效，获得授权，并具有较强的盈利能力和良好的发展前景;
3、设质专利权为单项专利的，该专利权至少已进行2年(含)以上的实质性实施，且至借款人申请贷款时该专利仍在使用，并具有盈利能力;设质专利权为多项专利的，其中至少1项专利应已进行2年(含)以上的实质性实施，且至借款人申请贷款时该专利仍在使用，并具有盈利能力;专利权获得市专利奖以上奖励的，设质专利权已使用时间可在1年(含)以上;
4、发明专利有效期不得少于8年，实用新型专利现有有效期不得少于4年;
5、设质专利权不得涉及国家安全与机密;
6、商业银行规定的其他条件。
抵押贷款怎么办 什么流程？？
一、银行抵押贷款哪些？ 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵第一样房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2 | 
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