建设银行二手房贷款（我想问一下建行二手房按揭流程）

爱卡网小编 · 发表于 2020-8-28 19:07:46

建设银行二手房贷款中介说审批通过了，我去哪
一。银行二手房贷程如下
(1)贷款咨询：通过网点、电话或网解个人住房贷款对象款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;
(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;
(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;
(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;
(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;
(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
二、在办理建设银行二手房贷款时，要携带以下资料：
(1)[抵押贷款]身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;
(3)合法有效的购买住房合同、协议;
(4)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
(5)所购房屋的房地产权证(复印件);
(6)贷款行规定的其他文件和资料
建设银行二手房贷款流程

我想问一下建行二手房按揭流程
(一)银行二手房流程如下：
　　(1)贷款咨询：通点、电话或网解个人贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;
　　(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;
　　(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;
　　(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;
　　(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;
　　(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
　　二、在办理建设银行二手房贷款时，要携带以下资料：
　　(1)[抵押贷款]身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
　　(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;
　　(3)合法有效的购买住房合同、协议;
　　(4)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
　　(5)所购房屋的房地产权证(复印件);
　　(6)贷款行规定的其他文件和资料。
如何办理建设银行二手房按揭贷款
二手房转贷款办理过程：
　　首先应签订房屋买卖合同，同时，买卖双方还应和律师三方签订转按揭交易安全保证合同。买房在签订了购房合同后，按照规定支付首付，并且卖方的贷款合同行书面同意提前一次性还款确认函。买房再根据这个文件和个人资信文件，到银行申请二手房按揭贷款。
　　然后待银行审核通过以后，卖方便可向买方实际交付房屋。
　　最后，银行复审通过，向卖方银行划款。卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
建设银行二手房贷款怎么办理，具体有那些费用？
你以前做过贷款吗?如第一次做贷款那贷5万没题的,你是中介找的房源还是自己找的?如果通过中介他们会收你资源费,过户费,贷款管理费,具体中介具体分析.各各中介收费不同,如果你是自己找的卖方,直接去银行就可以了.评估费用要花.银行不收一分钱.如果是第一次贷款,你名下没有任何不良贷款,或者信用卡逾期等不良记录,商贷,你的月利息应该是七折优惠:3.465 那么你每月的还款是等本息是509.99元,等本金第一个月是589.92
可不可以到建设银行办理二手房按揭贷款
。贷款二手房买卖流程
1、卖方向银行提出申请。
2、经银查同意的，由银行、卖方方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。
3、卖方和买方签订住房转让合同。
4、买方行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款成数。
5、银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。
6、卖方与买方办理产权过户手续。
7、银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，同时与买方申办新的抵押登记手续。
8、银行对买方发放贷款，根据买方的授权，将贷款划到卖方开立的账户上，然后根据卖方的授权，从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。
中国建设银行可以办理二手房按揭贷款吗？
可以的

黑户爆炸口，人人3000-10000，无视一切，不

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