以父母名义买房能否贷款？
你好，如果你子已经卖了一房管所就会注销你那套信息，你在银行贷款的房子，也就是卖了的那套，贷款肯定是全部还清的，所以也是可以正常贷款的，你不需要用父母的名义。
父母贷款男方为65，女方为60果你父亲60岁的话，你就只能贷款5年，很不划算的。
用了父母的名义，到时候你是继承这套房子或者父母把这套房子转赠给你，你以后出售这套房需要多交20%的个人所得税，那你这房可就真的是天价房了，而且钱是送给国家的。
父母60岁以上了，可以以父母的名义贷款买房吗？
可以贷款买房，际年龄加贷款申请期限不过70岁。 借款人所需条件 1、年18-60岁的自然人（港澳台籍亦可）； 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 扩展资料： 工行房贷借款人最高年龄延至70岁 借款人年龄与贷款年限之和不超过75年 工行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。工行相关负责人表示，调整相关房贷政策是为了适应我国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房自住及改善需求，减轻他们的经济压力。据了解，除了工行，北京地区其他银行的相关政策目前并无变化。
65岁以上的老年人如果想找银行贷款买房也不是不可能了。昨天，北京青年报记者从中国工商银行总行获悉，工行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。该政策已于2018年4月下旬正式实施。
50岁购房人可向工行最长申请25年贷款
工行相关负责人表示，随着国民经济持续发展，人民生活水平不断提高，我国人口平均寿命延长，国家已相应推迟退休年龄。调整相关房贷政策是为了适应我国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房自住及改善需求，减轻他们的经济压力。
据悉，工行北京地区房贷政策目前已开始执行新政——贷款人年龄与贷款年限之和由不超过70年放宽为不超过75年。但北京地区的个人住房贷款的最长期限则为25年。虽然工行总行文件中明确个人住房贷款的最长期限不变，仍为30年，但也指出各个地区可按照自身情况在30年以下进行调整。从2017年初开始，北京地区的银行已将房贷最长年限从30年降为25年。
如果一位50岁的购房人在北京贷款购房，按照工行的新规，这位购房人最长可申请25年贷款，而其他银行最长贷款年限仍为20年。此次放宽最高年龄后，70周岁的首套房购房人在满足相关条件后，还可以向工行申请5年期的住房贷款。
参考资料来源：-个人住房按揭贷款-借款人所需条件 人民网-工行房贷借款人最高年龄延至70岁 新政已于本周实施
用父母的房产证可以贷款吗？
子女用父母的房产证贷母的同意才可以；而没母委托办理抵押贷款，不可以抵押房屋； 如果以父母的房产证抵押贷款，其实就是父母借款。要是你们不能还款，那就要拍卖父母的房产。
用父母的房子能贷款吗
阔以......
父母房子拿去银行抵押贷款
抵间没有还完贷款，不能办理房户。可以通过以下几种过户:
1、直接办理转按揭或申请贷款
最简单直接的一种方法，通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、缴清剩余贷款
这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。你将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
子女怎样用父母的房产证抵押贷款
一、抵押贷款可用抵押？ 1. 1 。银行抵押贷款可用来抵押一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2
用父母的房子抵押贷款
住房抵押资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、证是必须要给银行抵押的)；
权利人偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。 | 
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