已婚人士 贷款买普通住宅房需要什么条件？首付多少？
贷款条件1收入证明2身份，婚姻户口等证明3无不良记录4户口所在地以外购房 需纳税或社保证明
首付 1新商品房（购房的发票价格乘以您的贷款成数）2二手房一般城市按评估契税等价格乘以贷款成数
请问已婚人士贷款需要夫妻双方身份证和户口本吗？都需要什么手续呢？
亲，要看已士的贷款性质和金额以及抵压物的所有权系了，如果只是一般的信用贷款，且数额不大的话，是不需要夫妻双方的身份证与户口本的，如果是较大数额的抵压贷款，则需要夫妻双方的身份证和户口本，关键还需要双方亲自到场签字确认方可以批出贷款来的。
已婚人士,想以个人名义买房可以申请贷款吗?
申请贷款，已婚人士，不可以以个人名义买房，必须提供结婚证，如果离婚，提供单身证明可以。
为什么已婚人士贷款更容易额度更高
首先：如果你爱人和未成年子女名下没有房产的话，具备购房资
商贷额度没有限制，看你要买子的评估价，贷款额是房子评估价的70%
能买个200万的房子吧，但是评估价得做到200万，如果那个小区的房子评估价做不到的首付就不够了
未婚和已婚人士申请贷款买房有何区别
买房贷款未婚和已婚别：
1、结或者证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。
2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
3、未婚的贷款购房需要提供个人身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。
已婚买房贷款需要哪些条件？
贷款买要几大条件：1.有贷款，一般首套和二套房可以贷款，套房银禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
已婚人士贷款买房有什么办法以单方贷款
买房贷款是如果购房者为情况，则需要到民出身证明，然后提供单方身份证才可以办理
如已婚人士则需要提供夫妻双方的身份证，银行认为夫妻双方可以共同还款
建议按个人真实情况贷款，这样银行贷款方面的审批才更容易通过 | 
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