集体房产证能办贷款吗 集体房产的房子不可以上市交易,所以也就不设抵押就谈不上贷款了。
集体土地使用证是在使用集体土地的单位或个人必须办理的一种土地证书。凡乡镇村与外商合资经营企业使用的集体土地时,全民所有制企业、城市集体所有制企业同农业集体经济组织共同投资兴办的联营企业,由农业集体经济组按照协议将土地的使用权作为联营条件而使用集体所有土地,均应办理该种土地使用权证书。土地的所有权仍属农民集体所有集体所有的土地,由个人承包经营包括自留地经营,从事农、林、牧、渔业生产的,不发给《集体土地使用证》。 集体房产证能银行贷款吗 不能 集体土地证和房产证能贷款吗 银行的担保业理办法均规定:耕地、宅基地留地、自留山等集体所有的土地使用权不能作为抵押物。但随着城市的发展,近期政府征收城市周边农村居民的宅基地等情况的出现,一些民间借贷和融资公司开始接受上述集体土地的抵押,但均属于私人行为,银行基本不接受这种抵押物。 现在集体房产证能去银行贷款吗? (招商银行)抵押贷款对抵押房产定:1.需产权明变现能力较强的商品住房和商业用房作押物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城,不接受异地抵押。2.不接受评估现值≤10万房产作抵押物;3.已有产权证且产权清晰,可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况;4.具有较强变现能力:房产结构好,水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;5.抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年,且贷款/授信期限+房龄≤30年。6.原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。温馨提示:具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。 集体土地使用证可以贷款吗 集体土地使用证的楼房不可以贷款。 即使有房产证,但土地性质是集体而不是国有,不能做贷款,必须土地性质是国有,才能做贷款。 集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。 集体土地证能贷款吗
据,国家明文规定,集体土地个能买卖、转让和抵押此,对银行来集体土地证不能作为抵押物,也不能变现,所以集体土地证不能贷款。 如果有稳定的工作,可以申请信用贷款;有汽车的话,可以将汽车作为抵押品办理贷款。 集体证能贷款吗 若您当地有开办我行网点,符款条件,可以尝试向我行提出申请贷款品种的申请及条件均不相同,首先看您的贷款用途是什么?我行贷款是针对明确的贷款用途发放的(比如买房、买车、经营、留学等),且在申请贷款时,须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同,建议您先登录招行主页,点击右上角”在线客服"选择人工进入,提供一卡通开户城市及贷款用途后,为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。 |