房贷利率比网贷算高吗（住房贷款利率比普通贷款利率低吗）

爱卡网小编 · 发表于 2020-8-21 15:17:50

房贷利息一般比存款利息高还是低为什么
中央人民银行发布期人民币利率和存率比较。存款利定低于贷款利率。因为，银行在作为金融机构，它所获得的利润里很大一部分就是贷款利率和存款利率差。这也是保证银行能够获利的手段之一。
当然，事情也不是很绝对。比如公积金贷款利率。国家央行规定的利率是五年以下3.5%；而各大银行执行的五年期存款利率是4%。因此，也会存在个别存款利率高于贷款利率的情况。这也是银行改革的结果。
网贷对房贷影响大吗
若准备在招行申人住房贷款，“记录”会作为审核的重要选一。最核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
房贷利率为什么那么高
贷率（1）贷款利率与贷款用途款性质、贷限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
个人贷款和房贷利率一样吗
若在招行办理贷贷率需要结合您申请的业种、信用状况、担保方因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
网贷年利率比银行高这么多,国家为什么不降低网贷年利率，年利率不能调到10%以下吗？
又不是计*划*经*济，规定谁谁。
国家公布的是基准利率，至于各网或银行那都是市场利率。
住房贷款利率比普通贷款利率低吗
是的，利率结算出来利息就低了。
具体来说，公积金贷款利率五年以4.00%，商业贷款一年至三年为6.15%，三年至五年为6.4%；住房公积金贷款利率五年以上为4.5%，商业贷款5年以上为6.55%。
房贷6.37是不是比高利贷还高
房贷利6.37%不算高。
按照贷款20年期限，利率6.37%来计算，这样在等额本及等额本金两种还款方式之下，利息分别如下：
等额本息还款方式：
100万在等额本息还款方式下20年的利息总额为77万左右。
等额本金还款方式：
而同样的款项、同样的期限在等额本金还款方式下的利息总额为63万左右，
从上面两款方式来看，等额本金由于前期每月还款比较大，但是20年整体下来的利息总额要少近14万。

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