东莞买二手房，贷款银行是自己找还是中介推荐
自己办贷款就是少了中介费，但是手续比较麻烦，而且银行未必会接待你。该花的公证，评估以及保险或是担保费一分不会少，只少了中介费用而已，如果你在银行好有认识人，或你们那银行好办贷款的话就自己办
东莞二手房贷款流程,东莞二手房贷款首付多少?
按揭第一套首付是三,第二套是六成,第三套一次付款,像这些步骤你可以找中介公司咨询的,因按揭还要看个人是否够条件按揭.按揭有专门的按揭公司服务的
贷款所需资料:1、身份证,2、户口本,3、结婚证(未婚证明),4、一年以上纳税证明或社保,5、收入证明(月供2.5倍以上),6、近半年银行流水,7、供楼存折二手房买卖贷款流程:签中介三方协议——买方向银行申请按揭——银行评估审批——银行出具贷款承诺书——买卖双方递交过户——缴纳税费——买方领取房产证——买方与银行做抵押手续——银行放款——办结银行按揭第一套首付3成,第二套首付6成,第三套一次性付款
在东莞买二手房，可以使用深圳的公积金贷款吗
当然可以，现在深圳公积金都可以异地购房
东莞二手房贷款利率上浮多少
若通过招行尝请贷款，贷款利率需合您申请的业务品种、信用、担保方式等因素综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
在东莞用公积金贷款购买二手房具体流程!
您莞用公积金贷款购买二手房有2种流程：
1、公积金普通贷款
适况：业主钱或客户业主能搞定业主的银行还款
流程：到房管所签订买卖合同——评估测绘交税（20天左右）——完税递件——出二手证（30个工作日）——申请公积金贷款（20个工作日）——抵押登记（15个工作日）——公积金放款——结案。
2、公积金担保快贷
适用情况：业主要求快收楼款或需要用客户贷款去还业主银行欠款
流程：签中介三方约——申请公积金贷款（10个工作日）、首期款资金监管——公积金放款——业主提前还款——注销抵押登记（15个工作日）——到房管所签订买卖合同——评估测绘交税（20天左右）——完税递件（首期款解冻、业主收齐楼款）——出二手证（30个工作日）——抵押登记（15个工作日）——结案。
本人专业提供东莞二手房咨询，联系方式：我的百度用户名（手机号码）。
东莞二手房可以贷款多少 买房贷款年限是多久
二手楼/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工)不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
东莞二手房贷款年限是多少?
对于一般收入家庭来讲,买二几乎用掉了家里的分积蓄,贷款年限的长短直接影响月供压力,所以可获得的最长贷款年限对于借款人来讲非常重要。那么,贷款年限怎么计算呢?一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外,同时必须满足借款人年龄小于70岁,最长贷款年限为30年。举例说明,借款人65岁,房子是1986年建成,至今为止房龄为23年,最长贷款年限为40-23=17,同时借款人年龄为65岁,70-65=5,也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如,借款人26岁,房子建成年份是2007年,至今为止房龄为2年,40-2=38,借款人年龄为26岁,70-26=44,此借款人可以贷到30年。 |
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