请问在唐山有买房的贷款记录，但是房子卖了以后，想在天津买房，请问是不是属于二套房？
肯定属于，现在是认房又认贷，而且全国联网了，在哪买过的房，都可以查到。
唐山个人住房商业贷款条件
这种情况应该需要一定的东西做还款抵押的，不过我非专业房地产的，具体你可以直接去看你想要的房子，再让专业销售人员为你解答，根据你的具体情况让他给你作出合理的解答
贷款买房问题。 最好是唐山的朋友
首付30%以上。二套房50%以上。3给贷。公积金管理中心查下可贷款额若够的话可部都贷公积金。买房税费请咨询当地税务机构或中介公司。纯公积金可以提前还贷。若是组合贷款要看相关银行政策（一般满1年可以提前还贷）完全产权的房子才可以出售，按揭中的房子可以在下定金后保险一点在签署卖卖合同后把贷款还完，然后到交易中心注销抵押就可以卖了。回答完毕。
外地人可以在唐山贷款买房吗？需要什么手续？谢谢
外地户口在唐款买房子需要的手续 借款人的有效证、户口 婚姻状况证明，未婚的需提婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 房产的产权证； 担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）； 外地户口还需提供暂住证； 证明居住一年以上，且有稳定的收入来源。
唐山市首套房商业贷款，最低首付多少
商业申请条件
有合法的居留身份;
有稳职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
唐山买房不能混合贷款吗
混合贷正式名称叫组合即指组合使用公积款和银行商业。首先要根据公积金贷款额度，然后确定商业贷款额度，最后根据组合贷款总额度和首付款补齐房屋总价格，由于公积金贷款只有在房屋封顶验收后才能房款，所以组合贷款手续复杂，放款晚而慢。
大部分开发商不喜欢组合贷，但是政府要求房企必须接受组合贷，所以规矩的开发商会接受组合贷，你可以到建委投诉举报不组合贷的房企，也许他们还存在无证不全的问题。
外地人唐山买房贷款问题!
既然要贷款买房，可以考虑去新楼盘按揭。现在唐山银行对住房贷款把关很严。没有认识人很难贷款。 | 
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