住房贷款征信要求需要哪些
省公积金贷款对个信记录的要求看当地公积金准入条件，一般两年不能有6上逾期连续3次逾期。 一、一般贷款人在进行公积金贷款的过程中，银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。 二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。
好像要担保人
你的这个公积金贷款是没影响的，因为公积金查征信的只要没逾期就OK，如果你是想商业贷款的，视具体银行而定，估计要提高你的首付比例
你这样是不可以的希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
申请公积金贷款的，首先要看你们当地的贷款条件，有的城市要求要交足一年公积金才可以申请公积金贷款，有的只要求6个月就可以了，你先看看你所在的城市是要求6个月还是1年。如果是6个月的，首先你已经取得了公积金贷款资格。至于银行贷不贷给你就要看人家对你信用记录的综合评价结果了，你的信用污点肯定会影响到你申请贷款的难易程度，这个问题不同的银行有不同的评价标准，没有人能给你完全准确的答案，不过有负面影响这一点是肯定的。
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期、累计逾期次数不超过6次，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。
申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准： 1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期或累计拖欠6期的，都将不符合住房公积金贷款条件。 2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现1和2标志，未出现3的，原则上不属于不良信用记录范围内。 只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。
工商银行对贷款买房的征信有什么要求？？是两年内的还是5年内的？
只要征信记录里面显示有不良记录就没有办法贷款买房，这与你征信不良记录产生的时间没有关系
买房贷款者需要什么条件
您是申请“一手楼”，可先与开发商确是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
若是办理“二手楼贷款”，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
买房贷款需要征信报告吗
按揭贷款买房需要哪些材料？征信不良难买房！
买房子贷款需要提供征信证明吗
买房子申请贷款时不提供证明，银有征信查询通道，在人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 扩展资料
以下情形认定为一般失信类： （1）单笔贷款最近2 年内累计逾期3 期（含）以上6 期（不含）以下且未出具合理说明的（助学贷款除外）； （2）贷记卡近2 年内累计逾期3 期（含）以上6 期（不含）以下且未出具合理说明的（年费除外）； （3）5 年内采取违规手段提取本人或协助他人提取住房公积金未遂，骗提资金被追回的； （4）自主缴存的灵活就业人员办理公积金贷款后，无故停缴3 个月（含）以上的； （5）公积金中心认定的应该列为一般失信类的其他个人信息。 以下情形认定为严重失信类： （1）单笔贷款最近2 年内连续逾期3 期（含）以上或累计逾期6 期（含）以上且未出具合理说明的（助学贷款除外）； （2）贷记卡近2 年内连续逾期3 期（含）以上或累计逾期期数达到6 期（含）以上且未出具合理说明的（年费除外）； （3）贷记卡使用期内累计逾期次数在12 次以上的； （4）自主缴存的灵活就业人员办理公积金贷款后，无故停缴6 个月（含）以上的； （5）5 年内采取违规手段提取本人或协助他人提取住房公积金，获取住房公积金贷款的； （6）5 年内存在因信用不良被起诉的记录； （7）2 年内有严重经济犯罪或对社会公共治安造成危害行为被相关部门登记在案的； （8）公积金中心认定的应该列为严重失信类的其他个人信息。 参考资料：-贷款买房
买房贷款申请条件是什么？
具体贷款金额需要看我们的款和交款金额来看，来说，我们总房款减去我们交的首付款就是我们在银行贷款的金额，另外个人征信以及还款能力等条件也影响可贷款总金额，具体问题可以具体分析。 【个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 申请条件： 1、 具有合法有效的身份证明。 个人住房商业性贷款 本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。 2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。 收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件 3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。 4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。 5、 支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。 6、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。 7、 贷款银行规定的其他条件。
个人买房贷款需要什么条件
个人买房贷款需要的：
首先，到银行了解相关情
办理相关带齐以上的资料个人住房；
然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
办理产权抵押登记和公证；
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。 | 
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